WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z klimatyzacją | Balkon | Olimpia Port

Ameriga Vespucciego, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 226; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 53 m² (Wrocław) kosztuje 64 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 226 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Ameriga Vespucciego na osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją,dwie sypialnie,łazienka z wanną i pralko-suszarką,przedpokój z szafą w zabudowie,balkon o powierzchni 4 m².Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe. Kuchnia w zabudowie pod sufit zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Do dyspozycji najemcy jest również komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m², zlokalizowana na tym samym piętrze.Istnieje możliwość wynajęcia zadaszonego miejsca postojowego z blokadą elektryczną.Lokalizacja: Olimpia Port to nowoczesne osiedle z bogatą infrastrukturą – restauracjami, kawiarniami, sklepami, punktami usługowymi, siłownią i terenami rekreacyjnymi nad Odrą. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Park Kolumba oraz liczne tereny zielone. Dojazd komunikacją miejską do Placu Grunwaldzkiego zajmuje około 15 minut.Warunki najmu:czynsz najmu: 3 400 zł/mies.opłaty administracyjne: ok. 600 zł/mies.media: dodatkowo płatne,kaucja zwrotna: 4 000 zł,miejsce postojowe: 200 zł/mies. w pakiecie lub 250 zł/mies. osobno.Preferowani najemcy niepalący. Możliwość zamieszkania ze zwierzęciem do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori Perełka
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Vasco da Gamy
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krefft Clinic
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Olimpia
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 24
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8 km