SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3M, osobna kuchnia, słoneczne, zakrzów, 0%

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 959 zł/m²
Mediana okolicy: 13 155 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 225; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,4 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 959 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 13 155 zł za m² dla 225 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 806 299 zł (Gratka).

Opis

• BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R.Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,42 m² z dużym balkonem 7,20 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Zatorskiej na wrocławskim Zakrzowie.Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń - posiada oddzielną kuchnię z oknem, trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz dodatkowe osobne WC. Dodatkowym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach porannych i południowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 806 299,38 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Balkon: 7,20 m² Ekspozycja: południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia z oknem Łazienka oraz osobne WC Termin realizacji: I kwartał 2027 r.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ• Salon - 18,25 m²• Oddzielna kuchnia - 8,94 m² - z oknem • Sypialnia - 11,74 m² • Pokój - 11,27 m• Łazienka - 4,85 m² - z miejscem na wannę i pralkę.• Osobne WC - 1,94 m² - duże udogodnienie dla rodziny.• Przedpokój - 3,66 m².• Korytarz - 6,77 m².• balkon - 7,20 m²ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej.LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLESZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI• Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m.• Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m.• Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11.• Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11.• Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A.• Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA• Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m.• Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m.• Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km.DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI.Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego.Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI• Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo.• Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo.• Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo.• Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo.• Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo.• Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE• Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia.• Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku.• Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO!Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie!Katarzyna Olechnowska+4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3Uwaga!Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.