4 pok. mieszkanie z tarasem i ogrodem przy parku

Opis

Komfortowe 4 pokojowe mieszkanie z tarasem i ogrodem bezpośrednio przy Parku Wschodnim LOKALIZACJAOsiedle położone przy ul. Rybnickiej, bezpośrednio przy Parku Wschodnim, do którego prowadzi furtka tyłu z osiedla. Odległość 4 km od centrum miasta, niesamowite tereny zielone w okolicy i świetnie rozwinięta sieć handlowo-usługowa to tylko niektóre zalety tej lokalizacji. Wokół panuje cisza, spokój i bliskość natury, co sprzyja spacerom i uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się centra handlowe i restauracje:- Family Point (Selgros, Leroy Merlin, delikatesy Eurospar, Rossman, Fitness Academy) - Ferio Gaj (Jysk, delikatesy Eurospar, restauracje, Fitness World) - Dawna Pralnia (bazar, pracownie artystyczne i restauracje)STANDARD OSIEDLA i MIESZKANIAKameralna, prestiżowa inwestycja ośmiu 3-kondygnacyjnych willi zanurzonych w zieleni. Osiedle zamknięte i monitorowane 24/7. Bezpośrednie wejście z osiedla do parku daje unikalną możliwość obcowania z przyrodą na co dzień. Mieszkanie o powierzchni 93 m2 zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i wyposażone m. in w:- drewniane przesuwane, panoramiczne okna, wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne - taras z drewna egzotycznego o pow. 21 m2 - możliwość dowolnej kreacji oświetlenia w łazienkach i salonie przy pomocy zdalnego sterowania- schodowe i krzyżowe przełączniki światła- projektor LED Full HD z przekątną obrazu 80"- pakiet TV Vectra i bezprzewodowy Internet 600 Mb/sDo mieszkania należą 2 ogródki (od wschodu i zachodu), 2 miejsca garażowe oraz komórka lokatorska (8 m2).UKŁAD APARTAMENTU I WYPOSAŻENIE:- pokój dzienny (32 m2) – komfortowa narożna sofa, stół z krzesłami z naturalnego drewna, szafka RTV, 2 stoliki, wbudowany projektor LED Full HD z przekątną obrazu 80"- sypialnia z garderobą (14 m2) – łóżko 180x200 cm, 2 komody, zabudowa w garderobie- sypialnia (14 m2) - sypialnia / gabinet (8 m2)- kuchnia (14 m2) – meble w zabudowie, sprzęt AGD Amica IN: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, automatyczny okap, zmywarka- łazienka (5,5 m2) – wanna, umywalka z szafkami w zabudowie, WC, pralka- łazienka (3 m2) – szklana kabina prysznicowa z deszczownicą, WC, umywalka z szafkami w zabudowie- hol (9 m2) – szafa i szafki na buty- taras (21 m2) i 2 ogródki (80 m2) – meble ogrodoweCENA:Czynsz najmu: 6000 PLN2 miejsca parkingowe (w garażu podziemnym + na zadaszonym parkingu zewnętrznym) oraz komórka lokatorska: 500 PLNCzynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie): 1550 PLN + prąd wg. zużycia (ok. 200 PLN) + Internet z TV (120 PLN)Całkowita kwota najmu: 8370 PLNKaucja zwrotna: 8370 PLNZadzwoń i umów się na prezentacjęMagdalena TomońStarszy Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu NieruchomościZainteresowana/-y? Skontaktuj się z nami +48575 925 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuComfortable 4-room apartment with a terrace and garden right next to East Park.LOCATIONThe estate is located at Rybnicka Street, directly next to East Park, accessible via a rear gate.A distance of 4 km from the city center, stunning green spaces in the area, and a well-developed retail and service network are just some of the advantages of this location.The surrounding area is quiet, peaceful, and close to nature, making it ideal for walks and outdoor activities.Shopping centers and restaurants are nearby:- Family Point (Selgros, Leroy Merlin, Eurospar delicatessen, Rossman, Fitness Academy)- Ferio Gaj (Jysk, Eurospar delicatessen, restaurants, Fitness World)- Dawna Pralnia (market, art studios and restaurants)ESTATE AND APARTMENT STANDARDSA cozy, prestigious development of eight three-story villas nestled in greenery. The complex is gated and monitored 24/7. Direct access from the complex to the park provides a unique opportunity to connect with nature daily.The 93 sqm apartment has been finished to a high standard, with attention to every detail and features, among other things:- panoramic wooden sliding windows with automatic external blinds- exotic wood terrace of 21 sqm- possibility of customizing the lighting in the bathrooms and living room using remote control- stair and cross light switches- full HD LED projector with an 80" screen size- Vectra TV package and 600 Mb/s wireless internetThe apartment includes two gardens (east and west facing), two garage spaces, and a storage unit (8 m²).APARTMENT LAYOUT AND FURNISHINGS:- living room (32 sqm) – comfortable corner sofa, table with natural wood chairs, TV stand, 2 tables, built-in Full HD LED projector with an 80" screen size- bedroom with walk-in closet (14 sqm) – 180x200 cm bed, 2 chests of drawers, built-in wardrobe- bedroom (14 sqm)- bedroom / study (8 sqm)- kitchen (14 sqm) – furniture with built-in appliances, Amica IN appliances: refrigerator with freezer, induction hob, oven, automatic hood, dishwasher- bathroom (5.5 sqm) – bathtub, sink with built-in cabinets, toilet, washing machine- bathroom (3 sqm) – glass shower with rain shower, toilet, sink with built-in cabinets- hall (9 sqm) – wardrobe and shoe cabinets- terrace (21 sqm) and 2 gardens (80 sqm) – garden furniturePRICE:Rent: PLN 60002 parking spaces (in underground garage + in covered outdoor parking lot) and storage unit: PLN 500Administrative fees (including advance payments for water and heating): PLN 1550 + electricity according to consumption (approx. PLN 200) + Internet with TV (PLN 120)Total rental amount: PLN 8370Refundable security deposit: PLN 8370Call and schedule a viewingMagdalena TomońSenior Real Estate Sales and Leasing ExpertInterested? Contact us at+48575 925 123 or send us an email using the contact form in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwińska (Dawna Pralnia)

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głubczycka

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wschodni

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Logicus"

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 99

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Książęca

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.