SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje | 2 balkony | 2025 r. | Brochów | bez prowizji

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68,7 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 12 955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 955 zł/m²
Mediana okolicy: 12 741 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 35; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,7 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 955 zł za m² — tyle, ile mediana 12 741 zł za m² dla 35 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 955 zł/m²
Mediana okolicy: 12 741 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rondzie
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Topolowa
14 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ziarenko
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Antoniego Falkiewicza
710 m
9 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 99
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,7 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Wiaduktowej 7 na wrocławskim Brochowie.Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, idealny dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym,3 niezależne sypialnie,łazienka,osobna toaleta,przedpokój.Lokal jest częściowo wykończony. W mieszkaniu wykonano już podłogi oraz wykończono ściany, dzięki czemu nowy właściciel nie zaczyna aranżacji od stanu deweloperskiego. Łazienka jest wykonana, natomiast osobna toaleta pozostaje do wykończenia według własnego pomysłu.Mieszkanie będzie sprzedawane bez umeblowania, co daje przyszłym właścicielom możliwość swobodnej aranżacji wnętrza i dopasowania go do własnego stylu.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne.LokalizacjaBrochów to spokojna i zielona część Wrocławia, która łączy kameralny charakter z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Brochowskiego – idealnego miejsca na spacery, odpoczynek i aktywność z dziećmi.W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, żłobki, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Wrocław Brochów, zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta i Dworcem Głównym.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.