SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje |2 poziomy|104 m2|Miejsce na domową siłownię

Królewiecka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 9413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 413 zł/m²
Mediana okolicy: 10 115 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 104 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 413 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 10 115 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty:Łukasz SzajkowskiNr licencji PFRN 29569602 101 602Otoczenie nieruchomości:Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, położone w zachodniej części Maślic. To adres dla osób szukających balansu między rozwiniętą infrastrukturą miejską a bliskością natury, krótki spacer dzieli budynek od wałów nad Odrą i terenów rekreacyjnych Kąpieliska Królewiecka. Lokalizacja zapewnia pełną wygodę na co dzień: w bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne placówki edukacyjne, punkty handlowe oraz usługowe. Sprawną komunikację z resztą miasta gwarantuje bliskość linii autobusowych (102, 103, 127) oraz szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW).Układ pomieszczeń:Mieszkanie podzielone na dwie strefy, I poziom o pow. 65.3 m2, przyziemie o pow. 39 m2. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 104.3 m2I poziom:- Salon z aneksem kuchennym ok. 28 m2,- Sypialnia ok. 11 m2,- Sypialnia ok. 13.5 m2- Łazienka ok. 7.5 m2,- Przedpokój ok. 5 m2,- Balkon.Poziom 0:- Sypialnia ok. 21 m2,- Pomieszczenie gospodarcze 18 m2.Najważniejsze informacje:- Mieszkanie dwustronne,- Gotowe do wprowadzenia,- Jako opcja, możliwość zakupu garażu znajdującego się w bryle budynku,- Bezproblemowe parkowanie dla gości na terenie osiedla, - Cicha i spokojna okolica,- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,- Ogromny potencjał aranżacyjny.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i spokojne otoczenie połączone z pełnym zapleczem miejskim.To świetna i racjonalna oferta dla osób szukających komfortowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni w zielonej, ale posiadającej kompletną infrastrukturę drogowo-handlową części miasta. Dwupoziomowy układ mieszkania zapewnia czytelny podział na strefy, co sprzyja zarówno swobodnej pracy, jak i odpoczynkowi, bez wchodzenia sobie w paradę z innymi domownikami.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Łukasz Szajkowski602 101 602