4 pokoje | Ołbin | Blisko uczelni | Balkon

Opis

Na wynajem przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane przy ul. Damrota na wrocławskim Ołbinie.Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i grupy studentów. Lokal posiada trzy niezależne sypialnie oraz przestronny salon z jadalnią, zapewniające wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia.Mieszkanie składa się z:* trzech niezależnych sypialni o powierzchni 7,8 m², 7,9 m² oraz 9,9 m²* przestronnego salonu z jadalnią o powierzchni około 20 m²* oddzielnej kuchni* łazienki* osobnego WC* przedpokoju* pomieszczenia gospodarczego* balkonuAtuty mieszkania:* 62 m² powierzchni* cztery pokoje, w tym trzy niezależne sypialnie* przestronny salon z jadalnią* oddzielna kuchnia* pełne umeblowanie i wyposażenie* sprzęt AGD: kuchenka gazowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa oraz piekarnik* wyposażenie kuchenne, w tym zastawa stołowa, sztućce i garnki* osobne WC* pomieszczenie gospodarcze* balkon i piwnica* winda w budynku* 7. piętro w 10-piętrowym budynku* ogrzewanie miejskie* wydzielony parking przed budynkiem* możliwość wynajęcia studentom* oferta dla osób niepalącychW przypadku wynajmu przez studentów należy uwzględnić, że drzwi do poszczególnych sypialni nie są zamykane na klucz.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Damrota na Ołbinie, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta.Wydział Architektury znajduje się około 10 minut spacerem, natomiast do Placu Grunwaldzkiego można dojść w około 25 minut.Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla studentów ze względu na dostęp do uczelni oraz komunikacji miejskiej. Układ mieszkania sprawia również, że lokal może być dobrym wyborem dla rodziny potrzebującej kilku oddzielnych pokoi.Opłaty miesięczne:Czynsz najmu: 3 860 złCzynsz administracyjny: 1 150 złPrąd i woda: dodatkowo płatne według zużyciaInternet: możliwość rezygnacji z usługi, co obniża cenę o 60 zł miesięcznie.Kaucja: 6 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.Kacper Berger 882 800 475WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 50 - 019 Wrocław od Poniedziałku - do Piątku godz. od 9:00 - do 17:00NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ente

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damrota

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.