WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

4 pokojowe mieszkanie 80m² na parterze domu z osobnym wejściem, tarasem i ogrodem – ul. Włościańska

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 48; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 80 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 48 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4 pokojowe mieszkanie 80m² na parterze domu z osobnym wejściem, tarasem i ogrodem – Włościańska Oferuję na wynajem w pełni samodzielne, niezależne i bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 80 m², zajmujące cały parter domu jednorodzinnego. Mieszkanie posiada całkowicie osobne wejście, co gwarantuje mieszkańcom 100% prywatności i ciszę. Nieruchomość zlokalizowana jest na zielonym i bezpiecznym osiedlu Strachocin (Psie Pole). Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju). To idealna przestrzeń dla rodziny, grupy pracujących znajomych lub studentów szukających komfortowych warunków. UKŁAD POMIESZCZEŃ (80 m²): Pokój 1 (Salon): 18 m² – przestronny i doskonale doświetlony, z wyjściem na ogród Pokój 2: 14 m² – duży, jasny, ustawny pokój, również z wyjściem na ogród Pokój 3: 10 m² – przytulny pokój jednoosobowy z oknem od wschodniej strony domu Pokój 4: 10 m² – przytulny pokój jednoosobowy z oknem od wschodniej strony domu Wszystkie okna i drzwi balkonowe posiadają antywłamaniowe klamki oraz rolety zewnętrzne. Dodatkowo: W pełni wyposażona jasna kuchnia, funkcjonalna łazienka oraz przestronny przedpokój. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Brak czynszu administracyjnego do spółdzielni lub wspólnoty. Osobne, niezależne wejście do mieszkania zapewniające pełną swobodę. Parter – brak barier architektonicznych i konieczności wnoszenia rzeczy po schodach. Możliwość korzystania z ogrodu / przestrzeni wokół domu (miejsce na odpoczynek, grill). Bezpieczna, spokojna okolica blisko natury (wały nad Odrą, trasy rowerowe i spacerowe). Możliwość bezpłatnego parkowania samochodu przed posesją LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Wrocław, osiedle Strachocin. W pobliżu sklepy spożywcze i przemysłowe (np. Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann i inne), apteka, restauracje, przychodnia zdrowia, kościół. W pobliżu: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa. Dobry dojazd do wrocławskich uczelni oraz centrum miasta komunikacją miejską. Blisko domu przystanek autobusowy z wygodnym dojazdem do pl. Grunwaldzkiego (również autobus nocny) oraz w pobliżu stacja pociągu Kolei Dolnośląskich na trasie Wrocław Główny - Jelcz Laskowice. Szybki i wygodny dojazd samochodem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ( 5 minut ) KOSZTY MIESIĘCZNE (Stałe i przejrzyste warunki): Czynsz najmu (odstępne): 4 000 zł Stała, ryczałtowa opłata za media: 1 200 zł (obejmuje: ogrzewanie, prąd, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci oraz internet). ŁĄCZNY KOSZT : 5 200 zł miesięcznie (brak ukrytych kosztów i dopłat w trakcie roku). Kaucja zwrotna: 5 200 zł (płatna przy podpisaniu umowy). WARUNKI FORMALNE: Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Dostępność: od zaraz.