4 sypialnie | 2 balkony | przy Rynku | inwestycyjne

Opis

MIESZKANIE INWESTYCYJNE PRZY RYNKU | 76,90 M² | 4 SYPIALNIE | 2 BALKONY | WINDA | KLIMATYZACJANa sprzedaż przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 76,90 m², położone przy ul. Biskupiej - w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku.Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze budynku z windą i obecnie jest przystosowana do najmu krótkoterminowego. Układ z czterema niezależnymi sypialniami oraz dużą częścią wspólną z kuchnią sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej dużego mieszkania w samym centrum miasta.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:czterech niezależnych sypialni,przestronnej części wspólnej z kuchnią – ok. 28,6 m²,łazienki,osobnego WC,dwóch balkonów,komunikacji.Do lokalu przynależy również komórka lokatorska.Układ mieszkania pozwala na komfortowe zakwaterowanie większej liczby osób, co daje duży potencjał w przypadku dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego lub średnioterminowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY76,90 m² powierzchni z dokumentów4 niezależne sypialnie2 balkony6. piętrowindaklimatyzacjaogrzewanie miejskieciepła woda miejskałazienka + dodatkowe osobne WCpełne umeblowanie i wyposażenie w ceniemożliwość parkowania na zamykanym podwórzu za szlabanem dla mieszkańcówkomórka lokatorskaścisłe centrum Wrocławiamożliwość szybkiego przejęcia nieruchomości.STANDARDMieszkanie przeszło remont w 2021 roku.Na podłogach obecnie znajdują się panele. Co ciekawe, pod nimi zachowany został oryginalny parkiet bukowy, który nigdy nie był cyklinowany, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość jego odnowienia.W części wspólnej znajduje się klimatyzacja, serwisowana w 2026 roku.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem, dzięki czemu możliwe jest rozpoczęcie użytkowania praktycznie od razu po zakupie.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie było dotychczas wykorzystywane w najmie krótkoterminowym.Cztery niezależne sypialnie, duża przestrzeń wspólna oraz lokalizacja w ścisłym centrum powodują, że lokal może być interesującym produktem pod:najem krótkoterminowy,najem średnioterminowy,pobyty grupowe,najem pokojowy,zakwaterowanie pracowników lub klientów biznesowych.LOKALIZACJAJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.Ul. Biskupia znajduje się w samym sercu Wrocławia – w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, restauracji, kawiarni, sklepów, uczelni oraz najważniejszych atrakcji turystycznych miasta.Jednocześnie lokal położony jest w miejscu pozwalającym zachować większy komfort i spokój niż w przypadku mieszkań wychodzących bezpośrednio na najbardziej ruchliwe ulice centrum.KOSZTYAktualny czynsz administracyjny przy trzech osobach wynosi około 1 230 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.Właściciel deklaruje brak zadłużeń i obciążeń nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

85,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

19 987 zł/m²

Mediana okolicy

10 792 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 537 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 537 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  K-Food

  81 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  56 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  50 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  35 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.