54 m2 I pełen rozkład I instalacje po wymianie I

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Sanockiej  we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, na osiedlu Huby, w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.MIESZKANIENajwiększym atutem nieruchomości jest pełny rozkład pomieszczeń - do każdego z trzech pokoi prowadzi niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia wygodę i prywatność domownikom.Dodatkową zaletą jest dwustronna ekspozycja okien, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone i zapewnia możliwość naturalnego przewietrzania.Kilkanaście lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego:wymieniono instalację elektryczną,wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne,wyremontowano łazienkę, WC, kuchnie i pokoje .Mieszkanie jest utrzymane w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast bardziej wymagający nabywcy mogą zdecydować się na odświeżenie i aranżację wnętrza według własnego gustu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY54 m² powierzchni3 niezależne pokoje - pełny rozkładDwustronne mieszkanie7 piętro w 10-piętrowym budynkuGruntowny remont przeprowadzony kilkanaście lat temuWymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjneMożliwość własnej aranżacjiDuży, zielony skwer przed budynkiemSTAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.Możliwość zakupu również przy finansowaniu kredytem hipotecznym, po uzyskaniu pozytywnej decyzji banku.LOKALIZACJA - WROCŁAW, HUBY, UL. SANOCKA Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, która zapewnia wygodę codziennego życia i szybki dostęp do centrum miasta.W najbliższej okolicy:Hala Kupców ARENA  - lokalne stoiska handlowe, świeże produkty i punkty usługoweCentrum Handlowe Wroclavia - sklepy, restauracje, kino i punkty usługoweLiczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty gastronomiczneSzkoła Podstawowa nr 73 przy ul. GlinianejPrzedszkola i żłobki w okolicyPrzystanki tramwajowe i autobusowe przy pobliskich ulicachDworzec PKP Wrocław Główny i dworzec autobusowyKOMUNIKACJADogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się po Wrocławiu, zarówno do centrum, jak i pozostałych dzielnic.Dużym udogodnieniem jest również bliskość Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.ZIELEŃ I OTOCZENIEBezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży, zielony skwer, który tworzy przyjemną przestrzeń pomiędzy zabudową i daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.DLA KOGO?Mieszkanie będzie odpowiednie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, a także inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Trzy niezależne pokoje, dwustronny układ, wymienione instalacje oraz dobra lokalizacja to połączenie, które daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak 577 025 111

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 130 zł/m²

Mediana okolicy

13 556 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KC Nieruchomości Kamila Ciupak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KC Nieruchomości Kamila Ciupak

  709 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  KC Nieruchomości Kamila Ciupak

  709 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanocka

  77 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanocka

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  49 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Montessori

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soft Skin

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  20 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.