75m² na Nadodrzu|Odnowiona fasada|Wysokie sufity

Opis

Szukasz mieszkania, które zachwyca przestrzenią, a nie ciasnymi pokojami? Cenisz unikalny klimat kamienic, wysokie sufity i wnętrza zalane naturalnym światłem?Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 75 m², zlokalizowany na wygodnym drugim piętrze w sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. św. Wincentego. To idealna propozycja dla singla, pary lub pod najem długoterminowy.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:KAMIENICA Z WYREMONTOWANĄ ELEWACJĄ: wyremontowana fasada budynku- remont zakończył się latem 2026. SPEKTAKL ŚWIATŁA I PRZESTRZENI: Mieszkanie ma w pełni południową ekspozycję. Ogromne okna w połączeniu z wysokością pomieszczeń aż 3,3 metra sprawiają, że wnętrza są niesamowicie jasne, monumentalne i dają poczucie niczym nieograniczonej swobody.ORYGINALNE DETALE: Wnętrze zachowało swój autentyczny charakter - znajdziesz tu klasyczną, dekoracyjną sztukaterię na ścianach oraz piękne, oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne, które nadają całości unikalnego sznytu.PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD:W przeciwieństwie do współczesnego, ciasnego budownictwa, tutaj każde pomieszczenie ma imponujący metraż:Potężny salon (ekspozycja południowa) - idealne miejsce na reprezentacyjną strefę wypoczynkową, domowe kino oraz przestrzeń do pracy zdalnej.Ogromna, ustawna sypialnia - gwarantuje prywatność i pomieści nie tylko duże łoże małżeńskie, ale i pojemną garderobę.Osobna, jasna kuchnia - w pełni funkcjonalna, z oknem - stworzona dla osób, które kochają gotować i nie chcą zapachów potraw w salonie.Łazienka oraz osobna toaleta.Do mieszkania przynależy także piwnica (3 m²).MODNE NADODRZE - WSZĘDZIE BLISKOMieszkanie przy ul. św. Wincentego to doskonały punkt na mapie Wrocławia. Nadodrze to dziś jedna z najbardziej klimatycznych, artystycznych dzielnic miasta:Tylko 1,5 km do wrocławskiego Rynku (około 15-20 minut pieszego spaceru),Perfekcyjna komunikacja: Kilka kroków do przystanków tramwajowych (linie 7, 14, 15, 16) oraz Dworca Nadodrze – idealny dojazd w każdą część miasta i do wrocławskich uczelni.Wszystko pod ręką: Wokół znajdziesz modne kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, restauracje, zielone skwery nad Odrą oraz markety (Biedronka, Żabka, T&J).DLA KOGO?Dla wymagającej pary lub singla, którzy szukają miejskiego "loftu" z duszą i przestrzeni do życia w centrum miasta.Dla inwestora, który szuka pewnej lokaty kapitału - mieszkania w kamienicy z odnowioną elewacją w Śródmieściu zawsze zyskują na wartości najszybciej.INFORMACJE FINANSOWE:Cena: 798 000 PLN (tylko 10640 zł/m² - świetna cena jak na Śródmieście!)Czynsz administracyjny: ok. 780 PLNOgrzewanie: GazoweNie przegap okazji, by zamieszkać w kamienicy z nową elewacją. Zadzwoń i zobacz tę przestrzeń na żywo!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami 48606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for an apartment that impresses with genuine space rather than cramped rooms? Do you appreciate the unique ambiance of classic period townhouses, soaring ceilings, and interiors flooded with natural light?We are pleased to present an exceptional 75 m², two-room apartment located on a comfortable second floor in the heart of Wrocław’s vibrant Nadodrze district on św. Wincentego Street. This property is an ideal opportunity for a single professional, a couple, or a long-term buy-to-let investor.KEY PROPERTY HIGHLIGHTS:REVITALIZED PERIOD FAÇADE: The building's exterior has undergone a comprehensive restoration, completed in the summer of 2026.A SYMPHONY OF LIGHT & SPACE: Featuring full southern exposure, oversized windows paired with impressive 3.3-meter ceilings make the interiors remarkably bright, grand, and airy, offering an unmatched sense of freedom.AUTHENTIC PERIOD DETAILS: The property retains its historic charm, complete with classic decorative wall moldings and original, beautifully preserved wooden interior doors that add timeless character.THOUGHTFUL, GENEROUS LAYOUT:Unlike compact modern developments, every room here offers substantial proportions:Expansive living room (south-facing): Perfect for a representative lounge area, home theater setup, and a dedicated work-from-home space.Generously sized master bedroom: Ensures complete privacy with ample space for a king-size bed and a large wardrobe system.Separate, windowed kitchen: Fully functional and naturally lit—ideal for cooking enthusiasts who prefer keeping culinary aromas separate from the living area.Bathroom and separate powder room (toilet).The apartment also includes a private basement storage unit (3 m²).TRENDY NADODRZE – EVERYTHING WITHIN REACHThe address on św. Wincentego Street places you in one of Wrocław's most culturally rich, artistic neighborhoods:Just 1.5 km to the Main Market Square (Rynek): A pleasant 15–20 minute walk.Seamless transit connectivity: Steps away from tram lines (7, 14, 15, 16) and Wrocław Nadodrze railway station, ensuring effortless commuting across the city and to academic hubs.Complete urban infrastructure: Surrounded by specialty coffee shops, artisan bakeries, dining venues, scenic green spaces along the Oder River, and local grocery stores (Biedronka, Żabka, T&J).WHO IS THIS PROPERTY FOR?Discerning couples or singles seeking an urban residence with architectural soul and ample living space in the city center.Real estate investors seeking a solid capital preservation asset—apartments in renovated period buildings in Śródmieście consistently demonstrate strong long-term capital appreciation.FINANCIAL OVERVIEW:Asking Price: 798,000 PLN (only 10,640 PLN/m² – exceptional value for the Śródmieście area)Administrative Rent / Condo Fee: approx. 780 PLNHeating: Individual gas heatingDon't miss the opportunity to live in a period building with a freshly restored façade. Call today to schedule your private viewing!Interested? Contact us at+48606 550 994 or send an inquiry via the listing contact form.Did you know that with homfi you can handle your real estate purchase comprehensively under one roof? In addition to licensed agents who assist throughout your search and acquisition, we provide direct access to experienced mortgage specialists, talented interior designers, and professional property managers. With us, you can source the property, finance its purchase, design and furnish the interior, and ultimately sell it or lease it out with complete end-to-end property management.Interested? Ask your listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

10 640 zł/m²

Mediana okolicy

10 926 zł/m²

Połowa ofert

9,7–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  798 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  798 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica (Park Staszica)

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Staszica

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Centrum Optyczne i Rehabilitacyjne

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.