SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

81m 3 pokoje ogród NOWE Ołtaszyn ul Ułańska

Ułańska, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 81,03 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 16 648 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 648 zł/m²
Mediana okolicy: 12 492 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ołtaszyn, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,0 m² (Ołtaszyn, Wrocław) kosztuje 16 648 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 12 492 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ołtaszyn, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 349 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 81,03 m² z tarasem oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 400m² przy ulicy Ułańskiej we WrocławiuTo nie jest typowe mieszkanie w bloku – nieruchomość znajduje się w domu podzielonym na dwa niezależne lokale, co oznacza tylko jednego sąsiada i zdecydowanie większy komfort życia.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Zamontowano również nowy piec gazowy.Remont objął także dach oraz elewację budynku.Nieruchomość została wyremontowana od podstaw, z dbałością o każdy szczegół, i wykończona w standardzie premium, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów.Całość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych..Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym2 niezależne pokojełazienkagarderobapomieszczenie techniczneprzestronny korytarztaras + ogródMieszkanie jest bardzo ustawne i dobrze zaprojektowane – wyraźny podział na część dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.Najważniejsze atuty:prywatny ogród ok. 400 m²tylko jeden sąsiad – kameralna zabudowagarderoba i pomieszczenie technicznebardzo dobre doświetlenie wnętrzStandard wykończenia:Mieszkanie po generalnym remoncie w 2026 roku, przygotowane w wysokim standardzie premium – jasne, nowoczesne wnętrza, spójna estetyka i dobrej jakości materiały.ogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniachnowe instalacje elektryczne i hydraulicznerolety zewnętrznesystem alarmowyodnowiona elewacja oraz dachZdjęcia przedstawiają wizualizacje – mieszkanie będzie wykończone w tym standardzie.Lokalizacja i dojazd:szybki dojazd do centrumwygodny wyjazd na główne arterie i obwodnicęw pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowespokojna okolica z niską zabudowądostęp do terenów zielonych i rekreacyjnychTo dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z ciszą i prywatnością.Dodatkowe informacje:miejsca postojowekameralny budynek – tylko dwa lokaleSerdecznie zapraszam na prezentacjęOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita81,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ołtaszyn, Wrocław

Ta oferta: 16 648 zł/m²
Mediana okolicy: 12 492 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 349 000 zł
Zobacz
Morizon
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 349 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Montemondo
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kutrzeby
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Absynt
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej
6 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,5 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,9 km