86,98 m² | 4 pokoje | 2 balkony | garaż | centrum

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 86,98 m, zlokalizowanego przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym i oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dużymi atutami nieruchomości są przestronna strefa dzienna, 3 sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Nowoczesna zabudowa osiedla została uzupełniona o starannie zaprojektowane części wspólne oraz zielone, zagospodarowane patio, stanowiące przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Wrocławia, Dworca Głównego oraz pozostałych części miasta. Układ nieruchomości: :: salon z kuchnią 28,92 m, :: sypialnia 1 11,27 m :: sypialnia 2 11,87 m :: sypialnia 3 10,80 m :: łazienka 1 3,96 m :: łazienka 2 5,72 m :: przedpokój 12,51 m :: balkon 1 10,61 m :: balkon 2 6,69 m Standard nieruchomości: Mieszkanie w stanie deweloperskim i jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. W pokojach są duże okna, dzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Funkcjonalny układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dwie niezależne łazienki znacząco zwiększają komfort użytkowania mieszkania, natomiast trzecia sypialnia o powierzchni ponad 10 m może zostać wykorzystana jako garderoba, gabinet. Na szczególną uwagę zasługują dwa duże balkony, z których rozpościera się otwarty widok na otaczającą zabudowę oraz zieleń. Do mieszkania renomowana pracownia architektoniczna przygotowała projekt wnętrza, który może zostać zrealizowany przez nowego właściciela (warunki przejęcia projektu do ustalenia). Najważniejsze informacje: :: powierzchnia: 86,98 m :: mieszkanie dwustronne :: 3 sypialnie :: 2 łazienki :: 2 duże balkony :: mieszkanie w stanie deweloperskim :: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym :: gotowy projekt wykończenia wnętrza Miejsce postojowe: Do nieruchomości przewidziane są 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania niezależnie od pory roku. Garaż znajduje się bezpośrednio w budynku, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia winda. Miejsca są dodatkowo płatne - 70.000 zł za szt. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz osobom poszukującym dużego, nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, które można urządzić całkowicie według własnych potrzeb. Finanse: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Konrad Rakowiecki

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 785 zł/m²

Mediana okolicy

13 035 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  70 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Calmamed

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pułaskiego

  64 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Mak

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pułaskiego

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Komisji Edukacji Narodowej

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.