Apartament inwestycyjny 3 pokoje, 61 m², Porto

Opis

Porto to nowoczesna inwestycja w centrum Wrocławia, która od razu przyciąga uwagę rodzin z dziećmi. Dzięki przemyślanemu układowi, wysokiemu standardowi oraz zielonym terenom w otoczeniu, mieszkanie to jest doskonałą propozycją nie tylko do zamieszkania, ale także jako pewna i stabilna inwestycja na wynajem.Metraż 61,06 m² - układ optymalny dla rodziny 2+1 lub 2+2Wysoki standard i prestiż inwestycji – gwarancja długoterminowej atrakcyjnościMiejsce postojowe oraz komórki lokatorskie dostępne dla mieszkańcówTeren zielony, plac zabaw, siłownia terenowa – magnes dla rodzinBezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon Funkcjonalny rozkład – idealny dla najemców: Salon z aneksem kuchennym – 26,20 m² – przestronny, otwarty balkon Sypialnia główna – 14,10 m² Pokój dziecięcy/gabinet – 8,94 m² Łazienka – 5,01 m² Przedpokój – 6,81 m² Wykusz/balkon - 25,77 m² – wyjątkowa przestrzeń na zewnątrz, ceniona przez rodzinyPiętro: 7 - piękny widok na tereny zielone DLACZEGO TO IDEALNA INWESTYCJA? Świetna lokalizacja – Stare Miasto, ul. Gnieźnieńska: blisko centrum, szkół, przedszkoli i pełnej infrastruktury usługowej. Wysokie zainteresowanie najmem: rodziny coraz częściej poszukują większych mieszkań w nowoczesnych inwestycjach, a 3-pokojowe układy są najbardziej poszukiwane na rynku. Bezpieczna inwestycja kapitału: nieruchomość w prestiżowej lokalizacji, w standardzie deweloperskim, od razu gotowa do wykończenia i wynajmu. Potencjał wzrostu wartości: nowe inwestycje w centrum Wrocławia regularnie zyskują na wartości – to pewna ochrona przed inflacją. Zadzwoń – pokażę Ci mieszkanie, które zapewni Ci stabilny dochód i będzie świetnym zabezpieczeniem kapitału. W ofercie mamy również inne mieszkania tej jak i innych inwestycji. Agnieszka RądlewskaWszelkie wizualizacje, opisy, rzuty, animacje oraz inne materiały prezentowane w niniejszej ofercie pochodzą od dewelopera i mają charakter poglądowy. Mogą one ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Seven Villas Premium Real Estae Sp. z o.o. dokłada należytej staranności, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne z materiałami dostarczonymi przez dewelopera, jednak nie ponosi odpowiedzialności za zmiany wprowadzone przez dewelopera w zakresie standardu, układu lub szczegółów architektonicznych inwestycji.Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące inwestycji zawarte są wyłącznie w prospekcie informacyjnym, umowie deweloperskiej lub umowie przedwstępnej.Porto is a modern development in the center of Wrocław that immediately attracts families with children. Thanks to its well-thought-out layout, high standards, and surrounding green spaces, this apartment is an excellent option not only for living but also as a secure and stable rental investment. Area 61.06 m² - optimal layout for a 2+1 or 2+2 family High standard and prestige of the investment – a guarantee of long-term attractiveness Parking space and storage units available to residents Green area, playground, outdoor gym – a magnet for families Security: anti-burglary doors, intercomFunctional layout – ideal for tenants: Living room with kitchenette – 26.20 m² – spacious, open balcony Master bedroom – 14.10 m² Children's room/study – 8.94 m² Bathroom – 5.01 m² Hallway – 6.81 m² Bay window/balcony - 25.77 m² - a unique outdoor space, appreciated by families Floor: 7 - beautiful view of the green areasWHY IS THIS AN IDEAL INVESTMENT? Great location – Old Town, Gnieźnieńska Street: close to the city center, schools, kindergartens and full service infrastructure. High interest in rentals: families are increasingly looking for larger apartments in modern developments, and 3-room layouts are the most sought-after on the market. A safe capital investment: a property in a prestigious location, in developer standard, immediately ready for finishing and renting. Potential for value appreciation: new investments in the center of Wrocław regularly increase in value – providing some protection against inflation.Call me – I'll show you an apartment that will provide you with a stable income and provide excellent capital protection. We also offer other apartments in this and other developments. Agnieszka Rądlewska,531 842 400All visualizations, descriptions, projections, animations, and other materials presented in this offer are provided by the developer and are for illustrative purposes only. They are subject to change during the project implementation phase and do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Seven Villas Premium Real Estate Sp. z o. o. exercises due diligence to ensure that the information presented is current and consistent with materials provided by the developer, but is not responsible for any changes made by the developer in the standard, layout, or architectural details of the investment. Detailed and binding information regarding the investment is contained only in the information prospectus, development agreement or preliminary agreement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2420 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

17 197 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocław Szczepin

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Szczepin

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  22 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.