WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bardzo ładne mieszkanie na Ołbinie 0% prowizji

Mikołaja Reja, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 30 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 117 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REALSY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychomedic
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XVI
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górnickiego
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
78 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Piastowska
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita30 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza315 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia: 2-pokojowe mieszkanie | 30 m² | Olbin | Śródmieście | WrocławPierwszy najem, wszystko nowe, świeże i gotowe — wprowadzasz się z walizką i tyle. Jeśli szukasz czegoś kompaktowego, ale bez kompromisów, to mieszkanie warto zobaczyć.Lokalizacja:Olbin, Śródmieście — blisko centrum, dobra komunikacjaKameralna, spokojna okolica z klimatemO mieszkaniu:30 m², 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon + sypialniaŁazienka z prysznicem, mały przedpokójpiętro, wysokie sufity 3 m — mieszkanie wygląda na większe niż jestUmeblowane i w pełni wyposażone — od talerzy po pościelWszystko nowe — pierwszy najemNiskie koszty utrzymaniaDlaczego warto:Zero urządzania — po prostu się wprowadzaszDuży balkon to rzadkość przy takim metrażuWysokie sufity dają dużo powietrza i światłaŚwietna lokalizacja bez wysokich opłatKoszty:Czynsz: 3 500 zł + opłaty łącznie około 500 złKaucja: 3 500 złProwizja: 0%Zainteresowany? Napisz do mnie — ogarniemy wszystko szybko.