Designerski Loft HYDRAL 26,54 m² (Basen/Siłownia) 2 z 3

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1082 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

11 957 zł/m²

Mediana okolicy

16 848 zł/m²

Połowa ofert

14,6–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nexus360 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobroszycka

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Provita

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  27 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące Autorska Szkoła Samorozwoju Assa

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Alto

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  3 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament inwestycyjny 26,54 m² | Bierutowska Park | WrocławNa sprzedaż funkcjonalny w pełni wyposażony apartament inwestycyjny, położony na II piętrze kompleksu Bierutowska Park przy ul. Bierutowskiej 57B we Wrocławiu.To lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz (z opcją przejęcia obecnej umowy ze sprawdzonym operatorem).Doskonała opcja jako pierwsza nieruchomość dla studenta (świetny dojazd na pl. Grunwaldzki) lub niskokosztowa inwestycja na wynajem.Lokal ma 26,54m² i przemyślany układ: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni około 20 m², przedpokój 3,2 m² oraz łazienkę z toaletą 3,34 m². Duże okna z zachodnią ekspozycją zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów.Atuty lokalu oraz udogodnienia kompleksu:powierzchnia: 26,54 m² nowoczesne, gotowe wykończenieświatłowódklimatyzacja i rekuperator powietrzamożliwość kontynuowania najmu z operatorem, atrakcyjny potencjał dochodowyzamknięty terenparking za szlabanemczynsz w wysokości 467 zł miesięcznie obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę, kanalizację i opłaty administracyjnewindaelektroniczny zamek do mieszkania z możliwością zdalnego otwarciacałodobowa ochrona, monitoring i ogrodzony teren ze szlabanemstrefa rekreacyjna dla mieszkańców, w tym basen, siłownia i boisko do koszykówkiogólnodostępna pralnio-suszarniaLokalizacja zapewnia dostęp do zaplecza Wrocławskiego Centrum Biznesu, sklepów, restauracji i usług. Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole znajduje się w odległości ok. 600 m, a szybki wyjazd na obwodnicę ułatwia dojazd do innych części miasta. W pobliżu są również tereny zielone, Lidl i Paczkomat.Na tej samej lokalizacji dostępne są trzy mieszkania inwestycyjne o podobnym standardzie. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu. Zakup pakietowy i jego cena podlegają indywidualnym negocjacjom.Obsługa najmu: Apartament jest obecnie obsługiwany przez lokalnego operatora zarządzającego najmem, który zapewnia kompleksową obsługę nieruchomości. Dzięki temu właściciel nie musi angażować swojego czasu w bieżące zarządzanie — jego obowiązki ograniczają się do wystawienia faktury raz w miesiącu. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym operatorem, ale nie ma takiego obowiązku.Cena: 317 340 zł brutto. Cena netto: 258 000 zł. Sprzedaż z fakturą VAT.Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiNiezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.Piotr Grabowski664 49 89 49piotr.grabowski@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.