Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Modrej

Opis

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie z balkonem- ul. Modra, KozanówLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w sercu Kozanowa- jednego z najbardziej zielonych, samowystarczalnych i doskonale skomunikowanych osiedli we Wrocławiu. To świetny wybór dla studentów, par, rodzin czy osób pracujących.Główne zalety lokalizacji:- doskonała komunikacja z całym miastem: W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Do dyspozycji jest też szybki i bezpośredni dojazd do AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia), co gwarantuje sprawny wyjazd z miasta.- zieleń i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki: Park Zachodni oraz Park Pilczycki w bezpośrednim sąsiedztwie to idealne miejsca na spacer, jogging czy piknik. Bliskość wałów nad Odrą zachęca do wycieczek rowerowych i spacerów.- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Dino, Żabka), osiedlowe targowisko, lokalne piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.NIERUCHOMOŚĆ3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² znajduje się na 5. piętrze w budynku z windą i składa się z:- jasnego salonu- oddzielnej, widnej kuchni- sypialni- drugiego pokoju - łazienki- osobnej toalety- funkcjonalnego przedpokoju- balkonuDo mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 1 m².Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: pralka, zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik oraz duża lodówka z zamrażarką.OPŁATY2 999 zł - czynsz najmu999 zł - czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)ok. 150 zł - prąd według zużyciaKaucja zwrotna: 4 200 złKONTAKTZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 450 123 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy w ogłoszeniu i umów się na prezentację!3-Room Apartment with a Balcony for Rent – Modra Street, KozanówLOCATIONThe apartment is located in the heart of Kozanów – one of the greenest, most self-sufficient, and exceptionally well-connected neighborhoods in Wrocław. It is a fantastic choice for students, couples, families, or working professionals.Key location advantages:Excellent public transport connections: Tram and bus stops are just a few minutes' walk away. You also have quick and direct access to the Wrocław Motorway Bypass (AOW), ensuring hassle-free travel around and out of the city.Greenery and recreation at your doorstep: Nearby Park Zachodni and Park Pilczycki are perfect spots for walks, jogging, or picnics. The close proximity to the Odra River embankments offers great scenic routes for cycling and strolls.Full infrastructure within walking distance: Supermarkets and convenience stores (Biedronka, Dino, Żabka), a local open-air market, bakeries, pharmacies, and various service points are all nearby.PROPERTY DETAILSThis 60 m² 3-room apartment is located on the 5th floor of a building equipped with an elevator. The layout includes:a bright living rooma separate, naturally lit kitchena main bedrooma second bedroom (ideal as a home office, guest room, or child's room)a bathrooma separate toileta functional hallwaya balconyThe apartment also includes a 1 m² private storage unit (cellar/storage room).The property is fully furnished, equipped, and ready for immediate move-in. Appliances include a washing machine, dishwasher, gas hob, oven, and a large fridge-freezer.PAYMENTS & FEES2,999 PLN – monthly rent999 PLN – administrative fee (includes advance payments for heating, water, garbage collection, and building maintenance)approx. 150 PLN – electricity (billed according to consumption)Refundable Security Deposit: 4,200 PLNCONTACTInterested? Contact us at+48575 450 123 or send a message via the contact form in the listing to schedule a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Damian Drabik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  2999 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  2999 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  HOMFI

  2999 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  2999 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-18

  Damian Drabik

  2999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pilczycka (Anima)

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozanów

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia „Kozanów”

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.