SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 12 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 292 zł/m²
Mediana okolicy: 10 844 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 224; mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 240 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 292 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 10 844 zł za m² dla 224 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 292 zł/m²
Mediana okolicy: 10 844 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielna
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 98
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EMC Przychodnie
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 106
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Niezłe Ziółko
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kowale
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bociania
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa zlokalizowana we Wrocławiu, łącząca funkcję medyczną z komfortową częścią mieszkalną. Budynek idealnie sprawdzi się zarówno dla lekarza lub przedsiębiorcy, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością generowania dochodu z kilku niezależnych źródeł. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku w technologii Porotherm. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, bez instalacji gazowej. PODSTAWOWE INFORMACJE: - powierzchnia ok 240 m2 - 3 kondygnacje po ok 80 m2 - działka 267 m2 - ogrzewanie miejskie - garaż - niezależna klatka schodowa do części mieszkalnej UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter: część usługowa - 2 funkcjonalne gabinety medyczne - recepcja i poczekalnia - zaplecze sanitarne i techniczne - pomieszczenie gospodarcze - garaż - węzeł cieplny I piętro: - 2 niezależne mieszkania II piętro: - 1 niezależne mieszkanie CZĘŚĆ MIESZKALNA: Wyraźnie wydzielona i niezależna od części usługowej. Układ pozwala na komfortowe zamieszkanie, wynajem lub zakwaterowanie personelu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - gotowa przestrzeń pod działalność medyczną - funkcjonalny i elastyczny układ - możliwość połączenia pracy i zamieszkania w jednym miejscu - 3 niezależne lokale mieszkalne - nieruchomość funkcjonująca w tej lokalizacji od lat - Spokojna i dobrze skomunikowana okolica. CENA: 2 950 000 PLN Szczegóły oraz prezentacja nieruchomości po kontakcie telefonicznym.