Dom Wrocław

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 583 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

7876 zł/m²

Mediana okolicy

12 516 zł/m²

Połowa ofert

9,9–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ratyń – skrzyżowanie

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Belladonna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fal-Med

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 66

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ratyń / bez pcc / spokojna okolica / zieleń Zamień mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem – bez rezygnacji z wygody miasta Cena 827 000,00 dotyczy lokalu mieszkalnego z ogródkiem ok 50m2 Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Trzmielowickiej na wrocławskim Ratyniu. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 8 lokali, co gwarantuje prywatność, spokój i przyjazne sąsiedztwo. Przemyślany projekt, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i doskonale odpowiadają potrzebom współczesnej rodziny. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który z łatwością można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub powiększoną kuchnię – w zależności od Twoich potrzeb. Najważniejsze informacje- Powierzchnia całkowita: 104,82 m² - Powierzchnia mieszkalna: 87,08 m² - Garaż w bryle budynku: 17,74 m² - Prywatny ogród - Dodatkowe miejsce postojowe - Stan deweloperski - Termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter- wiatrołap, - toaleta, - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, - ogrzewany garaż z możliwością adaptacji. Piętro- trzy komfortowe sypialnie, - przestronna łazienka, - garderoba lub pomieszczenie gospodarcze. To dom, który zapewnia znacznie więcej możliwości niż mieszkanie – oferuje przestrzeń do życia, pracy zdalnej i odpoczynku, a jednocześnie pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu. Standard wykończenia Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji:- pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, - elektryczne rolety zewnętrzne, - ogrzewany garaż, - automatyczna brama garażowa, - kanalizacja miejska, - światłowód, - energooszczędne okna trzyszybowe, - utwardzone dojścia i podjazd. Lokalizacja – Ratyń | Leśnica To jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia, ceniona za kameralną zabudowę, bliskość natury oraz wygodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, - szkoły i przedszkola, - stacja PKP Wrocław Leśnica, - komunikacja autobusowa i tramwajowa, - sklepy oraz punkty usługowe. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i szybkiego dojazdu do pracy. Podana cena dotyczy wewnętrznego lokalu, lokale skrajne dostępne są w cenie od [numer],00 zł Dodatkowe korzyści • Kupujący nie płaci podatku PCC (2%). • Nieruchomość mogą nabywać również obcokrajowcy – bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa. Zapraszam na prezentację Kamila Skrzypek Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;