Dom Wrocław, ul. Artura Grottgera

Opis

Ogłoszenie prywatne. Lokalizacja: Wrocław - Biskupin Typ nieruchomości: Dom w zabudowie bliźniaczej (typ "kostka") Powierzchnia użytkowa: 124 m² Powierzchnia działki: 432 m² Ogrzewanie: Gazowe Garaż: Tak Stan nieruchomości: Do kapitalnego remontu Podpiwniczenie: Tak (całkowite) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż klasyczny dom w zabudowie bliźniaczej o funkcjonalnej, modernistycznej bryle typu "kostka", zlokalizowany w sercu Biskupina - jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się przejrzystym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz strefę prywatną z dwoma tarasami (piętro). Brak skosów, pełne podpiwniczenie oraz własny garaż sprawiają, że dom stanowi idealną bazę do aranżacji nowoczesnej rezydencji miejskiej według własnego projektu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (Strefa dzienna): Przestronny, duży salon Osobna, ustawna kuchnia Toaleta (WC) Przedpokój Wiatrołap PIĘTRO (Strefa prywatna) - 2 TARASY: 3 ustawne sypialnie (pełnowymiarowe, bez skosów) - z jednej z sypialni bezpośrednie wyjście na pierwszy taras Korytarz / Hol - z wyjściem na drugi taras Łazienka PODPIWNICZENIE (Strefa gospodarcza): Całkowite podpiwniczenie pod budynkiem - doskonała przestrzeń na pralnię, suszarnię, spiżarnię, warsztat lub pomieszczenia rekreacyjne. GŁÓWNE ATUTY: Prestiżowa i cicha lokalizacja: Biskupin to synonim komfortu, kameralnej zabudowy oraz bliskości terenów zielonych. Dwa tarasy na piętrze: Wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu - jeden dostępny prywatnie z sypialni, drugi ogólnodostępny z korytarza. Architektura typu "kostka": Brak skosów zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej (124 m²). Garaż i Podpiwniczenie: Bezpieczne miejsce na samochód oraz duża dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Ustawna działka 432 m²: Prywatny ogród o idealnych proporcjach, stwarzający świetne możliwości aranżacji strefy relaksu. Ogrzewanie gazowe: Budynek podłączony do sieci gazowej, co ułatwia modernizację instalacji grzewczej. Potencjał remontowy: Stan do kapitalnego remontu pozwala na pełną swobodę w doborze materiałów, wymianie instalacji czy ewentualnej przebudowie układu ścian. LOKALIZACJA: Zieleń i rekreacja: W bliskiej odległości Wały Nadodrzańskie, Park Szczytnicki, Ogród Japoński, ZOO oraz Hala Stulecia. Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i centrum miasta. Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy oraz punkty usługowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami pośrednictwa nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta

19 347 zł/m²

Mediana okolicy

11 488 zł/m²

Połowa ofert

9,1–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmońskiego

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Magdaleny Abakanowicz

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełmońskiego

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia na Biskupinie

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Przychodni na Biskupinie

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 22

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 27

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.