SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław, ul. Gromadzka

ul. Gromadzka, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 4079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 079 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 240 m² (Ratyń, Wrocław) kosztuje 4 079 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ratyń – skrzyżowanie
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Belladonna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fal-Med
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 66
2 km
Przystanek tramwajowy
Leśnica
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalny na wrocławskim osiedlu Ratyń. Budynek jest piętrowy, ma ok. 240m2 + strych + piwnica + niewielki drewniany garaż w ogrodzie. Dom znajduje się na pięknej działce ze starodrzewiem o wielkości 1278 m2. W budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania o powierzchniach: M1: 51m2 M2: 50m2 M3: 41m2 (po podłodze 61m2) M4: 27m2 (po podłodze 37m2). Wszystkie podane wartości są wartościami orientacyjnymi. Mieszkania są w różnym stanie technicznym i wizualnym. Lokatorzy wyprowadzali się z nich w różnych latach, stąd znaczna różnica w wyglądzie mieszkań. Stan techniczny budynku oceniam na średni/dobry. Konstrukcja budynku jest stabilna, dach został wymieniony, budynek przechodził regularne przeglądy elektryczne, gazowe i kominiarskie. Niezbędne naprawy i konserwacja były wykonywane na bieżąco. W tym roku w budynku zostały wykonane dodatkowe przeglądy i wynikające z nich naprawy zabezpieczające budynek i poprawiające komfort użytkowania. Do budynku jest doprowadzony prąd, gaz i woda. Możliwość podłączenia Internetu światłowodowego. Dla budynku zostały dodatkowo wydane warunki przyłączenia prądu 3-fazowego o mocy przyłączeniowej 12kW (w toku realizacji) dla każdego z mieszkań oraz warunki przyłączenia gazu dla 4 niezależnych pieców gazowych o mocy 20 kW każdy (W toku projektowania). Obok budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 117 i 917, a dalej przy tej samej ulicy przystanek linii 142. Po drugiej strony ulicy znajdują się piękne tereny spacerowe - Las Ratyński, ścieżki przyrodnicze i obszar Natura20000. Zainteresowanemu nabywcy w cenie zakupu mogę zaproponować projekt architektoniczny uwzględniający zmiany, które warto zrobić we wnętrzu budynku. Zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę budynek, opowiem o nim lub prześlę więcej zdjęć.