Duży balkon/4 pokoje/MP+Komórka

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowe, przestronne 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 83,34 m², znajdujące się na 2. piętrze w nowoczesnej inwestycji Lokum Porto (budynek F1) zrealizowanej przez cenionego dewelopera Lokum Deweloper przy ul. Gnieźnieńskiej / Długiej na wrocławskim Starym Mieście.Nieruchomość posiada duży balkon i charakteryzuje się świetnie przemyślanym, dwustronnym rozkładem. Jest to lokum, w którym komfortowa przestrzeń dla rodziny spotyka się z prestiżem i bliskością natury.Jeśli szukasz dużego, funkcjonalnego mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w sam raz dla rodziny lub pod inwestycję premium, położonego na eleganckim osiedlu tuż przy nadodrzańskich bulwarach - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie o powierzchni 83,34 m² usytuowane jest na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.Układ funkcjonalny obejmuje:- Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon,- Główną sypialnię (master bedroom) z miejscem na dużą szafę w zabudowie,- Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny),- Główną łazienkę,- Osobną toaletę / drugą łazienkę lub praktyczną garderobę,- Przedpokój z przestrzenią na pojemną szafę,- Balkon stanowiący idealną strefę relaksu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Stan deweloperski - możliwość wykończenia i zaaranżowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb i gustu,- Bardzo poszukiwany metraż (83,34 m²) z funkcjonalnym układem 4-pokojowym,- Prestiżowe osiedle Lokum Porto znane z podwyższonego standardu wykończenia, eleganckiej małej architektury oraz oczek wodnych,- Wygodne 2. piętro w nowo oddanym budynku,- Bogata infrastruktura osiedlowa: place zabaw, siłownia terenowa, lokale usługowe i alejki spacerowe,- Przynależny balkon,- Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem.LOKALIZACJA:- Wrocław, Stare Miasto / Szczepin (ul. Gnieźnieńska / Długa) - jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji we Wrocławiu,- Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą i terenów rekreacyjnych,- Bliskość Parku Popowickiego, Parku Zachodniego oraz Górki Szczepińskiej,- Zaledwie 2,6 km od wrocławskiego Rynku (ok. 8-10 minut jazdy samochodem),- W zasięgu ręki linia tramwajowa (ul. Długa) zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd w każdą część miasta,- Zaledwie 5 minut do Centrum Handlowego Magnolia Park, marketu Kaufland oraz licznych punktów usługowo-handlowych.CENA:1 169 000 zł (14 026,88 zł/m²)OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości.Zapraszam do kontaktu!Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

14 627 zł/m²

Mediana okolicy

15 121 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długa (ogrody działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Długa (ogrody działkowe)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  20 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.