WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowy lokal przy parku Żernickim/od zaraz

Strachowicka, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 29,4 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 92 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal dwupokojowy o powierzchni 29,44 m² położony przy ul. Strachowickiej 15 we Wrocławiu.Lokalizacja:- bliskość terenów zielonych - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żernickiego, Żernickiego Parku Sportu czy Parku Tysiąclecia - zyskujesz codzienny komfort życia z dostępem do natury- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe (107/129/142/148/249/909) oraz stacja Wrocław Żerniki , położone zaledwie kilka minut od inwestycji-wszystko czego potrzebujesz na co dzień w zasięgu kilku minut - sklepy Biedronka/Stokrotka , placówki oświatowe - przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje i małe usługi- w ok. 20 min dojedziemy samochodem do ścisłego centrum WrocławiaLokal:- Metraż : 29,44 m2- Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)- Piętro: 2/3 (budynek z windą)Zalety :- kompaktowy i funkcjonalny układ, idealna przestrzeń dla 1-2 osób- komfort codziennego użytkowania - wydzielona przestrzeń dzienna oraz sypialnianaOpłaty:• czynsz najmu: 2700 zł• czynsz administracyjny: 600 zł• kaucja: 3300 zł• umowa na rok czasu- możliwość najmu miejscaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Pow. całkowita29,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Żernicki
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
430 m
5 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabowa
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,8 km