Dwupoziomowe | 3 pokoje | 2 łazienki | 61 m²

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 417 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Muchobór Wielki (Roślinna)

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Komfort, przestrzeń i cisza na dwóch poziomach – mieszkanie dla osób, które cenią sobie wygodę oraz funkcjonalną przestrzeń do życia.Na wynajem, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 3 i 4 piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku na Muchoborze Wielkim.To nieruchomość, która wyróżnia się na tle standardowych ofert najmu. Brak sąsiadów nad mieszkaniem, dwupoziomowy układ, dwie łazienki, balkon, garderoba oraz dwie niezależne sypialnie zapewniają wyjątkowy komfort codziennego funkcjonowania. Mieszkanie zostało wykończone z dużym udziałem naturalnego drewna. Drewniane podłogi oraz drewniane elementy wyposażenia tworzą ciepłą, ponadczasową atmosferę. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w:-duży, komfortowy narożnik z funkcją codziennego spania,-wiszący telewizor-duży stół jadalniany z 6 krzesłami.Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Kuchnia w zabudowie wykonanaz drewna dębowego i została wyposażona w sprzęt AGD: dużą lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową, okap. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową i pralką oraz przedpokój.Górny poziom został przeznaczony na komfortową strefę nocną i prywatną. Znajdują się tutaj:-dwie niezależne sypialnie,-druga łazienka,-garderoba,-przedpokój.Pierwsza sypialnia oferuje duże drewniane łóżko z bardzo wygodnym materacem 200 × 220 cm oraz dwie sosnowe komody. Druga sypialnia została wyposażona w sosnowe biurko, komodę oraz dużą, wygodną sofę. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej strefy wypoczynku. Druga łazienka posiada wannę narożną z funkcją prysznica.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 61 m² funkcjonalnie wykorzystanej przestrzeni- 3 pokoje- 2 niezależne łazienki- dwupoziomowy układ- brak sąsiadów nad mieszkaniem- cicha lokalizacja- balkon- garderoba- dębowa zabudowa kuchenna- drewniane podłogi i elementy wykończenia- pełne umeblowanie i wyposażenie- mieszkanie gotowe do zamieszkania od zarazLokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się Biedronka, Aldi, Lidl, apteki, punkty usługowe, restauracje oraz Futura Park. Rodziny docenią bliskość przedszkoli, klubów malucha, szkoły, parku oraz zamkniętego placu zabaw. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do AOW oraz Bielan Wrocławskich, co pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno po Wrocławiu, jak i poza jego granice.Do dyspozycji mieszkańców pozostają także wózkownia/rowerownia oraz suszarnia.WARUNKI NAJMU3 200 zł – czynsz najmu810 zł – czynsz administracyjnyprąd i gaz – dodatkowo, według zużycia4 400 zł – kaucja zwrotnaUmowa najmu na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Mieszkanie przeznaczone jest dla maksymalnie 4 osób. Osoby niepalące. Bez zwierząt. Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.