SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie z dwoma balkonami i dwoma garderobami

Skarbowców, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 978 zł/m²
Mediana okolicy: 12 141 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 107; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 978 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 12 141 zł za m² dla 107 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie | 73 m | 2x Balkon | 2x Garderoba Opiekun ofertyDaniel Gutowskilicencja PFRN nr 31347+48602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się przy ul. Porannej w spokojnej, uporządkowanej części miasta z niską zabudową i dobrą infrastrukturą codzienną. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, w tym Delikatesy Tradycja & Jakość, punkty usługowe oraz popularna pizzeria. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe (Park Krzycki), co czyni lokalizację wygodną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. To miejsce łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do głównych arterii miasta.Komunikacja miejska:W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum oraz innymi częściami miasta. Lokalizacja umożliwia również sprawny wyjazd samochodem na główne trasy komunikacyjne. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię są wygodne i przewidywalne. Najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się przy pętli tramwajowej Krzyki.Układ nieruchomości:Łączna powierzchnia mieszkania: 73 mEkspozycja okien: wschód zachódPoziom I strefa dzienna- salon z kuchnią - ok. 27 m2- składzik- toaleta z WC - ok. 2 m2Poziom II strefa prywatna:- sypialnia z garderobą i balkonem - ok. 12 m2- sypialnia z balkonem - ok. 10 m2- łazienka z oknem - ok. 6 m2- dodatkowa garderoba - ok. 2 m2Najważniejsze informacje:- Mieszkanie dwupoziomowe wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną- Dwa balkony (po jednym przy każdej sypialni)- Duża łazienka z oknem- Dwie garderoby + dodatkowy składzik- Budynek z 2000 roku- Media miejskie- Możliwość montażu klimatyzacji- Wystawa wschodnio-zachodnia dobre doświetlenie przez cały dzień- Komórka lokatorska- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie 0Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Największym atutem tej nieruchomości jest jej dwupoziomowy, dwustrefowy układ. Na dolnym poziomie toczy się codzienne życie gotowanie, spotkania i praca. Górna kondygnacja to wyraźnie wydzielona strefa prywatna z sypialniami i garderobami, która zapewnia komfort i poczucie oddzielenia funkcji. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i czytelny podział domu na część dzienną i nocną.Finansowanie:Nie masz wystarczających środków? To nie problem.Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu finansowania na atrakcyjnych warunkach.Zapraszam na prezentacjęDaniel Gutowskilicencja PFRN nr 31347+48602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-02-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowegaraż naziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita72,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 978 zł/m²
Mediana okolicy: 12 141 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 797 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
skwer Simony Kossak
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłodna
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Róża Wiatrów
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
10 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km