Dwupoziomowe z dużym tarasem | 2 balkony | garaż

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 456 zł/m²

Mediana okolicy

12 146 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek U Kubusia Puchatka

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DermaDerm

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nyska

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nyska

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy przestrzeń, komfort i prywatność, a jednocześnie oferuje wyjątkową ilość miejsca na świeżym powietrzu? To dwupoziomowe mieszkanie zachwyca przestronnym tarasem, dwoma dużymi balkonami, dużą ilością naturalnego światła oraz przemyślanym i funkcjonalnym układem.Przemyślany układ na dwóch poziomach.Poziom dolny:2 pokoje, z których każdy posiada wyjście na balkon,łazienka,przestronny przedpokój.Poziom górny:antresola z salonem i aneksem kuchennym oraz toaletą,balkon,duży taras o powierzchni 67,5 m².Taki układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy prywatnej i dziennej. Dolny poziom stanowi spokojną, prywatną część mieszkania z dwoma pokojami, natomiast na górze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym (z wydzielonym miejscem do pracy lub nauki).Schody prowadzące na górny poziom wykonano z naturalnego drewna. Na antresoli znajduje się również klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.Mieszkanie ma 73,11 m² według księgi wieczystej. Dzięki wprowadzonym zmianom wewnętrznym obecna powierzchnia jest nieco większa. Szczegóły dotyczące zmian i aktualnego układu przedstawimy podczas prezentacji.Duża prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras o powierzchni aż 67,5 m² oraz dwa balkony, każdy o powierzchni około 7 m².Tak duża przestrzeń zewnętrzna daje wiele możliwości aranżacji – można stworzyć tu wygodną strefę wypoczynku, miejsce do spotkań czy własną zieloną przestrzeń.Z tarasu rozciąga się otwarta perspektywa w kierunku ogródków działkowych. Brak bezpośredniej zabudowy przed mieszkaniem sprawia, że widok pozostaje zielony i przestronny, zapewniając jednocześnie większe poczucie prywatności.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła i pozwala podziwiać piękne zachody słońca.Teren jest wyposażony w monitoring i domofon.W budynku znajduje się również wózkownia do wspólnego użytku mieszkańców.Dodatkowo na sprzedaż oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. Miejsce postojowe jest sprzedawane razem z mieszkaniem. Szczegółowe warunki oraz cena są do ustalenia.Kameralny budynek i świetna lokalizacjaBudynek z 2018 roku znajduje się na zamkniętym, kameralnym terenie, w spokojnej części okolicy, z dala od intensywnego ruchu pieszego. To miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, ale jednocześnie chcą korzystać z wygód życia w mieście.Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła i przedszkole, a w pobliżu dostępnych jest wiele zajęć dodatkowych i aktywności dla dzieci. W okolicy znajdują się również sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz inne miejsca potrzebne na co dzień.Dogodna komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta.To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne i komfortowe życie z wygodą miejskiej infrastruktury.Ważna informacja dla cudzoziemców.Z nieruchomością związane są również udziały w drodze. W przypadku większości cudzoziemców nabycie takich udziałów wymaga uzyskania zezwolenia właściwego ministra.Mieszkanie jest po świeżym remoncie i jest gotowe do zamieszkania.Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje przestrzeń, komfort, prywatność, wyjątkową przestrzeń zewnętrzną i bardzo dobrą lokalizację, warto zobaczyć ją na żywo.Zapraszam na prezentację – przyjdź i przekonaj się, jak wyjątkowo można tu mieszkać.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zdjęcia mają charakter poglądowy.