WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gądów Mały | 2.p | Balkon | spokojna okolica

Idzikowskiego, Skrzydlata, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, jasne i słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią i balkonem, położone na wrocławskim Gądowie Małym. Lokal został odświeżony i jest gotowy do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, spokojne otoczenie oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. OPISNIERUCHOMOŚCI Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego bloku. Jest bardzo ciche, a balkon z widokiem na wewnętrzne podwórze zapewnia przyjemne miejsce do odpoczynku po pracy. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostępność miejsc parkingowych pod budynkiem. UKŁADMIESZKANIA przestronny salon z wyjściem na balkon, duża, oddzielna kuchnia, komfortowa sypialnia, łazienka, osobne WC, przedpokój.OPŁATY Czynsz najmu: 2700 zł miesięcznie Opłaty administracyjne: 970 zł miesięcznie Prąd: płatny według zużycia Kaucja: 3500 złOgrzewanie oraz pozostałe media z sieci miejskiej. Wymagana forma najmu: najem okazjonalny. LOKALIZACJA - GĄDÓW MAŁY Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, co umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, park oraz tereny spacerowe, centrum sportowe i liczne boiska, infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.To doskonałe połączenie miejskiej wygody i spokojnego otoczenia. Zapraszam na prezentację Aurelio Barszczewski Merkury Nieruchomości Oferta nr181430219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3500

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta warstwowa

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Okres wynajmuDo roku

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuźniki (Stacja Kolejowa)
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
skwer Księdza Szczepana Zielińskiego
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Kuźniki
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole FSA
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,4 km