SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Klimatyczna willa, super lokalizacja

Skierniewicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 19 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 122 zł/m²
Mediana okolicy: 12 945 zł/m²; ta oferta: +47,7%
Podobne oferty: 61; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −90% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 115 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 19 122 zł za m² — 47,7% więcej niż mediana 12 945 zł za m² dla 61 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 21 990 000 zł do 2 199 000 zł (−90%), ostatnio 15 października 2026.

Opis

Piękne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 115 mkw usytuowane na wysokim parterze poniemieckiej willi, na działce o powierzchni 921 mkw. Zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Wrocławia - Krzyki Borek, ul. Skierniewicka. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Południowy i Park Skowroni.Lokal mieszkalny składa się z ustawnych pomieszczeń. Cztery pokoje o powierzchni: 26 mkw, 21 mkw, 20mkw oraz 9 mkw. Między dwoma pokojami rozsuwane drzwi, co nadaje wyjątkowego klimatu. Z jednego z pokoi bezpośrednie wyjście na taras - ok. 29 mkw z zejściem do ogrodu ze starodrzewiem. Funkcjonalny przedpokój, jasna kuchnia ze spiżarką, oraz łazienka z wc. Mieszkanie wysokie, przestronne co daje duże możliwości projektowe. W dwóch pokojach na podłodze parkiet dębowy w pozostałych i holu deska. W całym mieszkaniu zachowane okna drewniane skrzynkowe, w kuchni okno PCV. Ogrzewanie i podgrzanie wody - piec gazowy. W bryle budynku usytuowany jest duży garaż o powierzchni ok. 25 mkw. W suterenie znajdują się dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji. Do mieszkania przynależy część strychu oraz pomieszczenia w piwnicy.Nieruchomość znajduje się w domu dwu lokalowym. Mieszkanie na parterze ma udział wynoszący 61% w częściach wspólnych budynku oraz działce. Mieszkanie na I piętrze o udziale 39 % również jest przeznaczone do sprzedaży. Można nabyć całość od dwóch różnych właścicieli.Nieruchomość w doskonałej lokalizacji. W cichej, spokojnej willowej okolicy. Super połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta oraz wyjazdem.Lokal mieszkalny bezczynszowy, tylko koszty mediów według indywidualnego zużycia.Budynek o ciekawej architekturze.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita115 m²

Pow. ogródka921 m²

Pow. tarasu29 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 19 122 zł/m²
Mediana okolicy: 12 945 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−90% od pierwszego wykrycia

21 990 000 zł2 199 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	2 199 000 zł	19 122 zł/m²	Morizon
15 paź 2026	21 990 000 zł	191 217 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Obniżka ceny
21 990 000 → 2 199 000 zł (−90%)
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skierniewicka
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Weigla (Szpital)
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Józef Małolepszy, internista
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Jaworami
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Południowy
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,2 km