Kompaktowa kawalerka|na start lub inwestycja|2019|duży balkon|nadodrze

Opis

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602 Jeśli szukasz własnego M blisko Starego Miasta lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie. Ta ponad 26 m2 kawalerka z dużym balkonem to propozycja, która dobrze odpowiada na obie potrzeby. Znajduje się na 5. piętrze budynku z 2019 roku z windą. Kameralna powierzchnia została w pełni wykorzystana, a duży balkon stanowi szczególnie atrakcyjną, dodatkową przestrzeń. To również nieruchomość, która świetnie sprawdzała się na rynku najmu, dlatego będzie interesującą propozycją dla inwestora szukającego gotowego mieszkania w centralnej części Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na Nadodrzu lokalizacji cenionej zarówno za bardzo dobrą komunikację z centrum, miejski klimat oraz dostępność szeroko pojętej infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, restauracji oraz kawiarni. Okolica oferuje również bliskość parku im. Stanisława Staszica będącego idealnym miejscem na spacer i chwilę oddechu pomimo lokalizacji blisko centrum miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się tylko 250 m od nieruchomości, a przystanek autobusowy 400 m. Spacer do Rynku zajmie 20 minut. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,25 m2, - łazienka z WC - 4,67 m2, - przedpokój - 4,44 m2. Dodatkowym atutem jest duży balkon zlokalizowany od cichej strony podwórza. Najważniejsze informacje: - budynek z 2019 roku z windą, - południowa ekspozycja, - ogrzewanie miejskie, - światłowód, - niski czynsz - 487 zł, - sprzedawane z całym wyposażeniem, - w budynku jest rowerownia. Atuty: - sprawdzona nieruchomość pod wynajem, - ceniony deweloper I2, - sprzedaje pierwszy właściciel, - atrakcyjna lokalizacja, - duży balkon, - bardzo dobrze doświetlone, - budynek bez barier dzięki zainstalowanej platformie. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla dwóch grup poszukujących nieruchomości. Dla osoby szukającej własnego mieszkania będzie to kompaktowa przestrzeń w centralnej części Wrocławia, uzupełniona o duży balkon i położona w nowym budynku z windą. Dla inwestora istotne będzie natomiast to, że mieszkanie było już z powodzeniem wynajmowane. Kameralny metraż, jeden pokój, duży balkon i lokalizacja w Śródmieściu tworzą produkt odpowiadający potrzebom rynku najmu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 105 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

17 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 286 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr III

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.