Mieszkanie 3-pok. | pełny rozkład | po kapitalnym remoncie | premium

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 165 zł/m²

Mediana okolicy

13 612 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Kompas Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Parnas"

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielińskiego

  64 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stysia Med Center

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaolziańska

  36 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,17 m, położone przy ul. Zielińskiego we Wrocławiu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krzyków. Mieszkanie ma pełny, bardzo funkcjonalny rozkład do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z przedpokoju. Lokal przeszedł kapitalny remont i został wykończony w standardzie PREMIUM, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz licznych rozwiązań poprawiających komfort codziennego użytkowania. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 52,17 m obejmuje: - 3 niezależne sypialnie ok. 13 m, ok. 12 m i ok. 10 m - kuchnię ok. 9 m - łazienkę z WC ok. 3 m - przedpokój ok. 6 m Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m. Standard PREMIUM Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane, a zakres przeprowadzonych prac obejmuje m.in.: nową instalację elektryczną III-fazową, nową instalację wodną, wymienione piony wod-kan oraz nowe grzejniki. W mieszkaniu wykonano również nową instalację internetową oraz TV, z rozprowadzeniem do poszczególnych pokoi. Na ścianach wykonano tynki gipsowe oraz zabudowy GK, a wszystkie sufity zostały podwieszone z płyt GK. W pokojach znajdują się nowe panele o klasie ścieralności AC5 wraz z nowymi listwami przypodłogowymi. W przedpokoju, kuchni i łazience zastosowano płytki ceramiczne Tubądzin. Nieruchomość posiada nowe drzwi wewnętrzne oraz nowe podwójne drzwi wejściowe, a wszystkie okna są wykonane z PCV. W całym mieszkaniu zamontowano nowe oprawy oświetleniowe. KUCHNIA została zaprojektowana jako zabudowa na wymiar, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. W cenie mieszkania pozostaje kompletne wyposażenie AGD: - piekarnik - płyta indukcyjna II-fazowa - lodówka w zabudowie - zmywarka w zabudowie - okap Dodatkowo przewidziano miejsce pod blatem na pralkę 60 cm oraz kącik jadalniany. ŁAZIENKA została zaprojektowana z naciskiem na wygodę użytkowania. Znajduje się w niej duży prysznic z deszczownicą oraz funkcjonalna zabudowa. Meble w kuchni, łazience oraz wyposażenie pokoi pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę. BUDYNEK został poddany istotnym modernizacjom. W całym budynku wymieniono: piony wod-kan, instalację grzewczą oraz całą instalację elektryczną. Dodatkowym, bardzo dużym atutem jest obecnie montowana winda. Zakończenie prac planowane jest na październik 2026 roku. LOKALIZACJA To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w centralnej części Wrocławia, zapewniającej bardzo dobry dostęp zarówno do centrum, jak i pozostałych części miasta. Dworzec PKP i PKS oraz galeria Wroclavia znajdują się około 10 minut pieszo. Jednocześnie mieszkanie jest usytuowane od strony podwórza, w kierunku południowo-zachodnim, dzięki czemu mimo bliskości centrum okolica pozostaje spokojna i zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: - Pasaż Zielińskiego ok. 200 m - Dino ok. 200 m - Biedronka ok. 300 m W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację autobusową i tramwajową. Dojazd do: - Uniwersytetu Ekonomicznego ok. 7 minut - Politechniki Wrocławskiej ok. 15 minut - Do Uniwersytetu Ekonomicznego można również dojść pieszo w około 15 minut. OPŁATY: * Czynsz administracyjny ok. 760 zł, w którym zawarte są m.in. fundusz remontowy, woda oraz ogrzewanie miejskie. *prąd i gaz według zużycia. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci ogrzewania. To mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny układ oraz wysoki standard wykończenia. Dzięki pełnemu rozkładowi i trzem niezależnym pokojom jest to również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem, a jednocześnie wygodne mieszkanie dla rodziny. Zapraszam na prezentację Ryszard Surmiak tel. 883 68 36 36 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.