Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Chociebuska 15 - 2 900 zł / miesiąc

Opis

• Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu podziemnym | Wrocław – Nowy Dwór Link do wirtualnego spceru: https://tour.giraffe360.com/60cfded4eef24c94aed31165a874cbf6 • Nowoczesne mieszkanie na wynajem o powierzchni 52,49 m², położone na 2. piętrze nowego budynku z windą. Lokal znajduje się na prestiżowym osiedlu przy ul. Chociebuskiej 15 i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz osób ceniących wygodę, nowoczesne wnętrza i świetną lokalizację. --- • Lokalizacja Osiedle położone jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia – Nowy Dwór. W najbliższej okolicy znajdziesz: • Przystanek autobusowy i tramwajowy – zaledwie 2 minuty pieszo • Stację kolejową Wrocław Nowy Dwór – około 8 minut • Szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej • Sklepy, punkty usługowe i restauracje • Szkoły i przedszkola • Park Tysiąclecia, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne --- • Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym oddanym do użytku w 2023 roku. Osiedle wyróżnia się: • nowoczesną architekturą • zadbanymi terenami zielonymi • placem zabaw dla dzieci • strefami relaksu dla mieszkańców • monitoringiem i kontrolą dostępu • dwupoziomowym garażem podziemnym • cichobieżną windą --- • Mieszkanie Powierzchnia: 52,49 m² Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym • Dwie ustawne sypialnie • Łazienka z wanną i prysznicem • Przestronny przedpokój • Balkon o powierzchni 8,11 m² --- • Wyposażenie • Salon • Jasny i przestronny • Duże okna zapewniające dużo naturalnego światła • Wyjście na balkon z widokiem na plac zabaw • Aneks kuchenny • Lodówka • Zmywarka • Piekarnik • Płyta indukcyjna • Nowoczesna zabudowa meblowa • Sypialnie • Dwie komfortowe sypialnie • Ekspozycja południowo-zachodnia • Łazienka • Wanna • Prysznic • Pralka • Przedpokój • Miejsce na pojemną szafę --- • Atuty nieruchomości • Nowe budownictwo (2023 r.) • 3 funkcjonalne pokoje • Balkon 8,11 m² • Winda • Miejsce postojowe w garażu podziemnym • Monitoring i kontrola dostępu • Plac zabaw i strefy wypoczynku • Zielona okolica • Świetna komunikacja z centrum miasta --- • Koszty • Czynsz najmu: 2 900 zł / miesiąc • Czynsz administracyjny: 806 zł (obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wodę) • Media: według zużycia • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 400 zł / miesiąc • Kaucja: dwumiesięczny czynsz • Umowa najmu okazjonalnego • Jednorazowa prowizja dla biura --- • Dostępność • Mieszkanie dostępne od zaraz. • Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Kontakt : Edyta Pachla-Wawrzycka Nr Licencji 28139 Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Udogodnienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XXX

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  18 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.