SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 107 m² - 4 pokoje Borek, Wrocław, Krzyki

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 107,36 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 945 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 61; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 107,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 26 500 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 12 945 zł za m² dla 61 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 845 040 zł (Morizon).

Opis

Apartament | 107,34 m² | 4 pokoje | Prywatny park | Krzyki, BorekKOLEKCJA MKW PROJEKT PREMIUM107 metrów można znaleźć w wielu miejscach Wrocławia. Nie w każdym miejscu te same 107 metrów znaczy jednak to samo.Tutaj wartość przestrzeni zaczyna się poza jej granicami.To projekt, w którym współczesna architektura została wpisana w istniejący krajobraz. 2,5 hektara terenu, blisko hektar prywatnego parku, zachowany starodrzew i zabytkowa ceglana zabudowa tworzą otoczenie, którego nie da się odtworzyć współczesnymi nasadzeniami ani kolejną inwestycją.Za projektem stoi Pracownia Projektowa Maćków. Nowoczesna bryła budynku pozostaje w relacji z istniejącym otoczeniem. Zachowany starodrzew i historyczna zabudowa pozostają integralną częścią kompozycji, a współczesna architektura nie konkuruje z zastanym charakterem miejsca. Przeciwnie pozwala mu wybrzmieć na nowo.To właśnie ta konsekwencja nadaje całemu miejscu własną tożsamość.Kameralna skala inwestycji jest dziś wartością samą w sobie. Szczególnie wtedy, gdy towarzyszy jej prywatny park i miejski adres. Architektura, zieleń i historyczne otoczenie tworzą całość, której charakter nie wynika z pojedynczego efektu, lecz z ich wzajemnej relacji.107,34 m² na trzecim piętrze. Cztery pokoje. Przestrzeń, która pozostawia miejsce na własny sposób życia.Granica Krzyków i Borku jest tutaj czymś więcej niż lokalizacją na mapie. To część Wrocławia o utrwalonym charakterze z zielenią Borku, Parkiem Południowym i miejską infrastrukturą w bezpośrednim otoczeniu. Na terenie inwestycji znajdują się również kameralne kawiarnie, restauracje i sklepy, tworzące naturalne dopełnienie codzienności.Są projekty, które można opisać listą parametrów.I są takie, których wartość powstaje z relacji pomiędzy architekturą, zielenią, przestrzenią i miejscem.Tutaj te elementy tworzą jedną, spójną całość.Szczegóły oferty, pełna specyfikacja techniczna oraz rzuty dostępnych apartamentów dostępne w trybie indywidualnej, bezpośredniej rozmowy.Zapraszam. MAGDALENA OKOPNAButikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny WrocławKOLEKCJA MKW PROJEKT PREMIUM PRZESTRZEŃ, która daje swobodę. JAKOŚĆ, która buduje wartość. LOKALIZACJA, która nie uznaje kompromisów.TWÓJ WYBÓR | TWÓJ ADRES | TWÓJ STYL.*Nie płacisz prowizji, nie płacisz podatku PCC, oferta jest bezpośrednio od dewelopera.*UWAGA - Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii.* Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu11,50 m²

Pow. całkowita107,36 m²

Pow. loggii1,56 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

104,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 26 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 945 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 845 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MKW PROJEKT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MKW PROJEKT Nieruchomości
2 845 040 zł
Zobacz
Gratka
MKW PROJEKT Nieruchomości
2 845 040 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orla
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Orla
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Jaworami
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Okulistyczne M-Med
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,2 km