Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 2 pokoje Przedmieście Oławskie, Wrocław, Krzyki

Opis

2 pokoje - doskonała lokalizacja.Mieszkanie w kamienicy z 1905 r. w historycznej części Wrocławia. Lokalizacja idealna dla Inwestorów.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy Pl. Konstytucji 3 Maja, w historycznej i doskonale skomunikowanej części Przedmieścia Oławskiego. Budynek, w którym mieści się lokal, został wpisany do gminnej ewidencji zabytków.Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, 350 m (5 minut piechotą) od Dworca Klejowego Wrocław Główny. Doskonale skomunikowane z resztą miasta.OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji, 6 kondygnacyjnego budynku w zabudowie kamienicznej. Posiada wydzieloną księgę wieczystą dla lokalu.W podwórku, na tyłach budynku, znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, co eliminuje problem ze znalezieniem miejsca postojowego po powrocie z pracy.POWIERZCHNIA I UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie jest adaptacją poddasza. Powierzchnia użytkowa wg KW: 52,8 m²:- Pokój  nr 1 (ok. 19 m²): Salon połączony z kuchnią oraz spiżarką- Pokój  nr 2 (ok. 19 m²): Pokój wykorzystywany obecnie jako pokój dziecięcy- Przedpokój (ok. ....m²)- Łazienka: Wyposażona z wc i wannąDo mieszkania przynależy również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej.OPŁATYCzynsz administracyjny: ok. 1356 zł (zawiera zaliczkę na wodę, ogrzewanie, konserwację i eksploatację oraz fundusz remontowy). Fundusz remontowy w wysokości 317 zł/mc.W planach remont klatki schodowej i elewacji.Ogrzewanie: miejskieATUTY- Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia -  produkt pod najem krótkoterminowy- Funkcjonalny układ pomieszczeń - kuchnia wyposażona w spiżarkę, przestronna łazienka- Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zapleczu budynku.CENA600 000 złPOLECAMZadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie.Aldona KotlarzMIEYSCE NIERUCHOMOŚCI:609 364 262Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

11 364 zł/m²

Mediana okolicy

13 044 zł/m²

Połowa ofert

10,5–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mieysce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mieysce Nieruchomości

  600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mieysce Nieruchomości

  600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  InviMed

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Dworcowa)

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żlobek Kids & Co.

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.