SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, kuchnia, miejsce w garażu podziemnym

Cukrowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 12 935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 935 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 935 zł za m² — tyle, ile mediana 13 299 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 649 000 zł do 639 000 zł (−1,5%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl); najniższa cena to 639 000 zł (Gratka).

Opis

Opiekun nieruchomości:Jacek MamińskiNr lic. PFRN 30802tel.602 101 6022-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2 z tarasem, położone na parterze, w 3-piętrowym budynku z 2004 r. na Klecinie.Układ pomieszczeń:- Salon 20,0 m2- Sypialnia 11,4 m2- Przedpokój 5,0 m2- Łazienka z WC 4,0 m2- Kuchnia 9,2 m2 - Taras 6,0 m2Najważniejsze informacje:- nowa zabudowa kuchni, sprzęty na gwarancji- rolety i drzwi antywłamaniowe- opłaty: czynsz ok. 800 zł przy 2 osobach- wystawa okien: północno-wschodnia- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł- mieszkanie jest w pełni rozkładowe- zlokalizowane na cichym zamkniętym osiedlu,- szybki i łatwy dojazd do AOW, S8, A4,- w pobliżu tereny spacerowo- rekreacyjneNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentację:Jacek Mamiński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49,40 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

Wysokość wnętrza252 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 935 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,5% od pierwszego wykrycia

649 000 zł639 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	639 000 zł	12 935 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	649 000 zł	13 138 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Jacek Mamiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
8 października 2026
Obniżka ceny
649 000 → 639 000 zł (−1,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości