SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okolice ulicy Wesołej

Wesoła, Huby, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 13 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 175 zł/m²
Mediana okolicy: 13 737 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Huby, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Huby, Wrocław) kosztuje 13 175 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 13 737 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Huby, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 527 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta: 13 175 zł/m²
Mediana okolicy: 13 737 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 527 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 422 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
United Nieruchomości
527 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
United Nieruchomości
527 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Matuszewski
527 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Matuszewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Aquapark)
63 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Kulaszewska
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita40 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o całkowitej powierzchni użytkowej 40,66 m² ( mieszkanie 37 m² + piwnica ), zlokalizowane na 3 piętrze klimatycznej kamienicy.Najważniejsze atuty:- południowa ekspozycja – mieszkanie pełne naturalnego światła- balkon z widokiem na otwartą przestrzeń- wysokie sufity (3,15 m) – poczucie przestrzeni- kamienica po modernizacji (2023) – elewacja, dach, piwnice + ocieplenie- duża piwnica z wydzieloną przestrzenią- zielone, przestronne podwórze z dostępem do miejsc parkingowych.Układ mieszkania:- duży pokój-mały pokój z balkonem- aneks kuchenny połączony z przedpokojem- łazienka-przedpokójW małym pokoju znajduje się szafa z regałem na wymiar, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Wyposażenie:- ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 050-W ( 2016)- podstawowe AGD (lodówka Amica, kuchenka dwupalnikowa)- mebleLokalizacja:- Aquapark – 5 min pieszo- centrum handlowe Wroclavia / Dworzec PKP/PKS – ok. 15 min- komunikacja miejska – 5–6 min- Uniwersytet Ekonomiczny – 15 min- sklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicyOpłaty: czynsz: ok. 520 zł , media według zużycia.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 527 000 złnr oferty : 18911/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Phone+48570 563 306Aleksandra SłowińskaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |