SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie w kamienicy z piwnicą Krzyki - Sprzedaż od 1 stycznia 2027

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 9806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 806 zł/m²
Mediana okolicy: 13 268 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 264; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 9 806 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 13 268 zł za m² dla 264 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 9806 zł/m²
Mediana okolicy: 13 268 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Mak
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
53 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

--- bez pośredników ---Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 53,54 m², położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,93 m².Mieszkanie składa się z:dwóch pokoi, większego i mniejszego,oddzielnej kuchni,łazienki (WC, kabina prysznicowa, umywalka)przedpokoju,piwnicy.Lokal jest przeznaczony do remontu. Dużym atutem są wysokie sufity, które dają potencjał do wykonania antresoli. Kamienica przeszła generalny remont około lat 70. W jego ramach stropy zostały wymienione na betonowe. Dzięki grubym ścianom i betonowym stropom mieszkanie jest ciche. Mieszkanie jest 'na przestrzał' - okna pokojów są od strony ulicy Prądzyńskiego, natomiast okna kuchni są od strony podwórka.Mieszkanie jest w pełni podłączone do instalacji gazowej aż do kuchni (możliwość zmiany sposobu ogrzewania z elektrycznego na gazowe).Mieszkanie jest podłączone do sieci światłowodowej, co umożliwia korzystanie z bardzo szybkiego i stabilnego internetu i telewizji.W mieszkaniu znajduje się natynkowa instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych, przeznaczona między innymi do zasilania grzejników elektrycznych, bojlera oraz urządzeń codziennego użytku. Zachowano również instalację aluminiową, która jest w użytku i funkcjonuje prawidłowo.Możliwość instalacji klimatyzacji typu monoblok z dwoma otworami od strony podwórka (wstępnie pozytywnie ocenione).Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 12 minut spacerem od Dworca Głównego we Wrocławiu. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura i komunikacja miejska, sklepy oraz punkty usługowe. Możliwość parkowania na podwórku lub ulicy dookoła kamienicy :-)Mieszkanie wolne jest od wszelkich obciążeń, pełna własność łącznie z piwnicą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.--- --- ---WAŻNA INFORMACJA: mieszkanie jest dostępne do oglądania już teraz, natomiast podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży i przeniesienie własności będą możliwe od 1 stycznia 2027 r.Dla zdecydowanego kupującego istnieje możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej oraz ustalenia wszystkich warunków transakcji.