Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Romualda Traugutta

Opis

Słoneczne mieszkanie 65 m² przy ul. Traugutta - centrum na piechotę, parking w cenie. Szukasz mieszkania, w którym masz całe miasto blisko, a po powrocie spokój? To mieszkanie przy ul. Traugutta łączy lokalizację niemal w centrum Wrocławia z własnym miejscem parkingowym w cenie i zamykanym podwórkiem. Salon, kuchnia i balkon wychodzą na południe, więc przez cały dzień jest tu dużo słońca. Sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników i bez prowizji. Mieszkanie - 65 m²: - jasny salon z otwartą kuchnią (28 m²) od południa, w którym zmieścisz stół dla całej rodziny - dwie osobne sypialnie (12 m² i 11 m²) na sypialnię, pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej - łazienka i osobne WC, więc rano nikt nie czeka w kolejce - balkon od południa na poranną kawę i wieczory na słońcu - piętro: dużo światła i mniej ulicznego hałasu - pełne wyposażenie, można się wprowadzić od razu - można zamontować klimatyzację, co przy słonecznej stronie zapewni komfort także latem Kuchnia: Kuchnia ma nowoczesną białą zabudowę bez uchwytów, ciepły drewniany blat i szafki pod sam sufit. Piekarnik i mikrofala są w wysokiej zabudowie na wysokości wzroku, obok stoi duża lodówka. Oświetlenie to oczka w podwieszanym suficie i reflektory na szynie. Kuchnia jest otwarta na salon, więc gotując, możesz rozmawiać z gośćmi. Budynek i udogodnienia: - blok z lat 90. z windą - własne miejsce parkingowe w cenie mieszkania, w tej części miasta na wagę złota - zamykane podwórko, czyli spokój i bezpieczeństwo - piwnica na rowery, opony i rzeczy sezonowe Okolica - miasto w zasięgu spaceru: Traugutta leży na Przedmieściu Oławskim, tuż przy Starym Mieście. To dzielnica, która od lat zmienia się na lepsze: - Rynek, Galeria Dominikańska i promenada nad Fosą Miejską są w zasięgu spaceru - Dworzec Główny jest kilka przystanków tramwajem - tramwaje zatrzymują się przy samej ulicy, a wzdłuż Traugutta biegnie droga rowerowa do centrum - dla rodzin z dziećmi: w okolicy jest wiele żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, a liceów z centrum Wrocławia też masz pod ręką. Wszystkie placówki na każdym etapie edukacji są niedaleko - Biedronka, Żabka, lokalne sklepy, piekarnie i kawiarnie są tuż obok - na spacer i rekreację są bulwary nad Odrą, Park na Niskich Łąkach i wzgórze Partyzantów - kolejką linową Polinka przejedziesz nad Odrą prosto pod Politechnikę - blisko są uczelnie: ASP, Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski Dla kogo? - Dla rodziny, która chce mieszkać w centrum, mieć własny parking i żłobek, przedszkole i szkołę w zasięgu krótkiego spaceru. - Dla pary pracującej zdalnie, bo jeden pokój łatwo zamienić na gabinet. - Dla inwestora: bliskość uczelni i centrum zapewnia stały popyt na najem. Cena: 990 000 zł z miejscem parkingowym (ok. 15 230 zł/m²) Oferta prywatna - bez pośredników, bez prowizji. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się. Zapraszam na prezentację, najlepiej w ciągu dnia, kiedy salon jest pełen słońca.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 332 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 231 zł/m²

Mediana okolicy

13 275 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  55 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  40 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.