Na sprzedaż 4-pok mieszkanie z garderobą i balkonem | Chociebuska 11

Opis

Komfortowe, jasne mieszkanie w nowym budownictwie – gotowe do zamieszkania!Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 70,63 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Dom Development Chociebuska 11 we Wrocławiu, zrealizowanej w 2023 roku.To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza w dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie jest jasne, przytulne, klimatyzowane i wykończone w wysokim standardzie. Nie wymaga dodatkowych nakładów – można wprowadzić się i od razu cieszyć nowym miejscem do życia.Dodatkowym atutem jest widok z okien na otaczającą zieleń i ogródki działkowe, które zapewniają przyjemną przestrzeń do odpoczynku od miejskiego zgiełku.UKŁAD MIESZKANIAPowierzchnia 70,63 m² obejmuje:Salon z aneksem kuchennym – 23,33 m² – przestronna, jasna strefa dzienna.Pokój – 6,00 m².Pokój – 9,00 m².Pokój – 11,16 m².Łazienka – 5,85 m².Garderoba – 3,46 m².Przedpokój – 10,00 m².Balkon – 5,44 m² – dodatkowa przestrzeń do relaksu.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, wydzielić gabinet do pracy lub stworzyć dodatkowy pokój według własnych potrzeb.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYNowoczesna inwestycja Dom Development z 2023 roku.Cztery pokoje i osobna garderoba.Przestronna łazienka, wanna i duży prysznic o szerokości 118cmWysoki standard wykończenia.Mieszkanie w pełni wyposażone.Klimatyzacja.Balkon z widokiem na zieleń.Spokojne, zielone otoczenie.Bliskość centrum Wrocławia i AOW.Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Możliwość zakupu podwójnego, zależnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym.LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃMieszkanie znajduje się w lokalizacji, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Aldi i Lidl, a także Rossmann, Hebe, warzywniaki, restauracje oraz punkty usługowe.W pobliżu dostępne są również placówki medyczne i edukacyjne, place zabaw oraz obiekty sportowe. Bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych i otaczająca zieleń tworzą przyjemne warunki do codziennego życia.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do różnych części miasta:około 4,8 km do wrocławskiego Rynku,bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW),dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, w tym nowych połączeń uruchomionych w 2023 roku.CENA I PARKINGCena mieszkania: 1 250 000zlDodatkowo płatne podwójne, zależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 69 000 zł.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Cena na tle rynku

50,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

17 698 zł/m²

Mediana okolicy

11 728 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska (Ośrodek Sportu)

  48 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nova

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XXX

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Nowy Dwór (P+R)

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.