Narożne 3 pokoje z widokiem NOWY DWÓR - Zemska

Opis

3-pokojowe mieszkanie 64 m² z widokiem | Wrocław, ul. Zemska (Nowy Dwór) Na sprzedaż rozkładowe, narożne mieszkanie z pięknym panoramą miasta, zlokalizowane na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. przy ul. Zemskiej we Wrocławiu. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: 64 m² (w tym komórka lokatorska o pow. ok. 2 m² ujęta w KW). Piętro: 7/10 (budynek z windą). Układ: Narożne, rozkładowe. Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa. Stan nieruchomości: Jak na zdjęciach. Stan techniczny i instalacje: Instalacja wodno-kanalizacyjna: Po wymianie. Instalacja elektryczna: Niewymieniona. Budynek: Po termomodernizacji (docieplony), czysta klatka schodowa. Sąsiedztwo: Spokojne, stonowane (głównie osoby starsze). Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość położona jest wewnątrz doskonale skomunikowanego osiedla Nowy Dwór. Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki i bezpośredni dojazd do każdej części Wrocławia). Dojazd: Sprawny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz w stronę Wrocław Fashion Outlet. Biznes: Bliska odległość do Wrocławskiego Parku Technologicznego oraz firmy IBM. Handel i usługi: W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura - Biedronka, Lidl, sklep mięsny, piekarnia, apteka oraz liczne punkty usługowe. Parking: Ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem. Opłaty i media: Czynsz administracyjny: 755 zł (w tym fundusz remontowy 172 zł oraz zaliczka na ogrzewanie miejskie). Dodatkowe opłaty: Woda zimna/ciepła oraz śmieci - rozliczane według zużycia/liczby osób. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda - wszystko z sieci miejskiej . CENA 639.000zł Odrębna własność - czysta księga wieczysta. Zapraszam na prezentację, Przemysław Fiałkowski 516172575 Fidom Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 313 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 306 zł/m²

Mediana okolicy

12 178 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FIDOM NIERUCHOMOŚCI

  639 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FIDOM NIERUCHOMOŚCI

  639 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nowy Dwór

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hallo

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska (Ośrodek Sportu)

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Nowy Dwór (P+R)

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.