Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Robotnicza, bez pośrednika - 3 500 zł / miesiąc

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 39 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Robotniczej. Oferta skierowana jest do firm i przedsiębiorców poszukujących komfortowej przestrzeni do pracy, z transparentnymi warunkami najmu i pełnym pakietem wliczonych opłat eksploatacyjnych. KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI I BUDYNKU: Prestiżowa Lokalizacja: Ścisłe centrum Wrocławia, gwarantujące doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring oraz elektroniczna kontrola dostępu do budynku zapewniają komfort i ochronę mienia. Parking: Ogólnodostępny parking dla najemców i klientów. Elastyczne Warunki: Umowa na czas nieokreślony z krótkim, zaledwie jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia - doceniamy Twoją swobodę! WARUNKI FINANSOWE - 100% PRZEJRZYSTOŚCI: Oferujemy unikalny model rozliczeń oparty na stałym ryczałcie za media, co pozwala na precyzyjne planowanie budżetu bez niespodzianek. Cena za m² wynosi 60,00 zł netto/m² + 13,00 zł netto/m² zryczałtowana opłata za: - energię elektryczną - internet (wi-fi) - ogrzewanie - odpady komunalne - całodobowy monitoring - wodę i odbiór ścieków - sprzątanie części wspólnych. Kwoty należy powiększyć o podatek VAT. Kaucja: Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto. POZOSTAŁE DOSTĘPNE POWIERZCHNIE W OBIEKCIE: Dla Klientów o różnych potrzebach, posiadamy również inne moduły biurowe w tej samej lokalizacji: - 16 m² (idealny dla 1-2 osób) - 48 m² (samodzielne biuro) - 50 m² (przestronna przestrzeń) - 48 m² + 37 m² (łącznie 85 m²) - dwa połączone lokale, możliwość wynajęcia razem lub osobno. - 39 m² (samodzielne biuro) ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Nie czekaj, wynajmij biuro w centrum z jasnymi zasadami i pełną kontrolą kosztów. Skontaktuj się, aby umówić prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śrubowa

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śrubowa

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Andrzeja Jochelsona

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Strzegomska

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Navigo

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.