Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Strzegomska - 9 132 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia powierzchnie biurowe 150m2. Bardzo duże możliwości wynajmu powierzchni większych, połączonych, nawet do kilkuset metrów kwadratowych, z szerokimi możliwościami dopasowania rozkładu, standardu i wyposażenia pomieszczeń do potrzeb najemcy. Wysoki standard pomieszczeń obejmujący między innymi: - pomieszczenia okablowane: na każde 10,00 m² powierzchni 2 gniazda 220V, ogólnego użytku, 2 gniazda 220V, do zasilania komputerów, 2 gniazda logiczne - wykładziny dywanowe - płytki ceramiczne w pomieszczeniach kuchennych i sanitarnych - sufity podwieszane - oświetlenie wewnątrz jednostek biurowych (500Lux), w pomieszczeniach socjalnych, technicznych oraz na traktach komunikacyjnych i holach –odpowiednio 150 i 100 Lux - windy osobowe - klimatyzacja zapewniająca utrzymanie przez cały rok temperatury 20⁰C - 25⁰C, nawiew powietrza wentylującego do poszczególnych pomieszczeń biurowych za pomocą kanałów przez instalacji, cichobieżne wentylatory kanałowe - teren całodobowo chroniony przez firmę ochroniarską. Szyby w pomieszczeniach na parterze wykonane ze szkła antywłamaniowego - w holu parteru budynku czujki włamania monitorowane przez ochronę - monitoring kamerami przemysłowymi z obrazem przekazywanym do ochrony i nagrywanym - własna strefa dostępu - połączenia telefoniczne obsługiwane przez co najmniej dwóch operatorów - możliwość wynajmu miejsc parkingowych dla siebie (150 zł netto + vat, miesięcznie za jedno miejsce), ponadto niededykowane parkingi ogólnodostępne - pozostałe udogodnienia (zawarte w cenie najmu): całodobowy dostęp do przedmiotu najmu, wywóz segregowanych śmieci komunalnych wg normy na jedno stanowisko pracy, oświetlenie terenu otaczającego budynki, utrzymanie zieleni, sprzątanie terenu, odśnieżanie dróg i chodników Podane powyżej informacje są przykładem minimum standardu, zarządca obiektu zastrzega sobie możliwość zmian w doborze materiałów i warunków, jednakże bez obniżenia jakości. Warunki cenowe: - czynsz najmu przy powierzchni 150m2: 9132,75 zł brutto (zawiera vat), czyli 60.88 zł brutto/m2 - opłaty eksploatacyjne przy powierzchni 150m2: 3505,5 zł brutto (zawiera vat), czyli 23.37 zł brutto/m2 - media (energia elektryczna, ogrzewanie+chłodzenie, woda o ile jest do własnej dyspozycji najemcy) wg licznika - kaucja zabezpieczająca równa trzymiesięcznemu czynszowi najmu (bez opłat eksploatacyjnych) - minimalny okres najmu 2 lata Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Najemca nie płaci prowizji pośrednikowi. Kontakt: Tomasz Szmigiel

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Horyzonty Wyobraźni"

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Nr XXXII

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Białowieska

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neuromed

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Port Popowice

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Białowieska

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.