WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ołbin | Rozkładowe 65m² - 2 duże sypialnie, balkon, piwnica | Plac Grunwaldzki

Henryka Sienkiewicza, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 65 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 48 zł za m² — tyle, ile mediana 46 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kubuś
89 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bema
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bema
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
skwer Pojednania
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Salezjańskie
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Telewizortrue

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

BEZ PROWIZJI.Na wynajem wyjątkowo przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane w sercu Wrocławia na malowniczym Ołbinie (Śródmieście). Idealna propozycja dla osób ceniących bliskość centrum i świetną komunikację.Najważniejsze atuty:Rozkład: Dwa duże, niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój.Przestrzeń i cisza: Mieszkanie ma aż 65 m², a dodatkowo posiada balkon z widokiem na spokojne podwórko – idealne miejsce na poranną kawę z dala od zgiełku ulicy.Dodatkowa przestrzeń: Do dyspozycji najemców jest duża piwnica.Budynek: Klatka schodowa po gruntownym remoncie – czysta, zadbana i reprezentacyjna.Lokalizacja:Śródmieście / Ołbin – świetny punkt komunikacyjny. W kilka minut pieszo lub tramwajem dotrzesz do Placu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Centrum. W pobliżu liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie, tereny nad Odrą i parki.Koszty:- Czynsz najmu: 3100 zł- Czynsz administracyjny: 500 zł- Media (prąd, gaz): według zużycia- Kaucja zwrotna: 3100 zł