SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Prestiżowy Apartament-zabykowa część połączona z nowoczesnością/ Krzyki Borek

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,9 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 23 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 300 zł/m²
Mediana okolicy: 15 983 zł/m²; ta oferta: +45,8%
Podobne oferty: 232; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,9 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 23 300 zł za m² — 45,8% więcej niż mediana 15 983 zł za m² dla 232 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Serdecznie zapraszam do zakupu wyjątkowej inwestycji, w zabytkowym kompleksie byłego szpitala kolejowego z końca XIX wieku, położonym w centrum Wrocławia. Powstaje tu wysokiej jakości projekt mieszkaniowy z uzupełniającą funkcją usługową obejmujący adaptację i całkowitą odnowę wartościowych historycznie budynków z dostosowaniem do nowej funkcji przy jednoczesnym uzupełnieniu architektury o elementy współczesnego apartamentowca. Utrzymanie, odnowienie i uwypuklenie historycznego charakteru tego miejsca zabudowy jest priorytetem dla dewelopera. Prestiżowa inwestycja, przeznaczona jest dla Klienta klasy PREMIUM, który ma możliwość nabyć nie tylko nową jakość zamieszkania ale dostaje też apartamentowiec z wieloma udogodnieniami. Ochrona, monitoring, wysokość pomieszczeń mieszkalnych 4m, możliwość ładowania aut elektrycznych, duże tarasy, starodrzew, drewniane okna, izolacja akustyczna, rolety zewnętrzne, garaż podziemny, przemyślana przestrzeń usługowa tylko w części kompleksu i niesowity, bardzo charakterystyczny dla dzielnicy Borek zachowany starodrzew uzupełniony o nowe zielone skwery - to tylko niektóre atuty inwestycji.Prezentowany apartament ma powierzchnię 33,90m2, znajduje się na podwyższonym parterze w części historycznej.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 24,15m2, łazienki o powierzchni 3,51m2 oraz przedpokoju o powierzchni 5,55m2.Atuty inwestycji--Ogrzewanie miejskie- dla budynków zabytkowych grzejniki płytowe, dla nowego budynku ogrzewanie podłogowe. Dla nowego budynku w standardzie doprowadzenie klimatyzacji do salonu.Do apartamentu zakupić można komórkę lokatorską, dostępne wielkości od 4 do 18m2, cena 6500 zł/m2.Miejsce postojowe w garażu podziemnym nie jest obligatoryjny i na tym etapie sprzedaży jest możliwy dla mieszkań 3 pokojowych i większych. Ceny miejsc od 100tyś w zależności od opcjiTERMIN REALIZACJI:Koniec etapu budowy I kw. 2026, Przekazanie kluczy II kw. 2026Wyjątkowa przestrzeń dla wyjątkowego i wymagającego klienta, który szuka miejsca dla siebie w samym sercu Wrocławia lub pewnej i zyskownej inwestycji. Zapraszam na prezentacje -ten obiekt trzeba zobaczyć aby docenić jego potencjał.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizjiZapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty SU/J.00M.07/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ10-02-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA10-02-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita33,90 m²

Pow. łazienki5,55 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza400 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

45,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 23 300 zł/m²
Mediana okolicy: 15 983 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 870 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sudecka
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Wratislavia
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole International Playschool
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km