SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

PROMOCJA

Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,77 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 460 zł/m²
Mediana okolicy: 17 853 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 245; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,8 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 16 460 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 17 853 zł za m² dla 245 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 29,77 m², położone na 4 piętrze eleganckiego, nowoczesnego budynku w centrum Wrocławia. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego, komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy cenią dobrze skomunikowaną i rozwijającą się część miasta.Układ mieszkania:pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,łazienka połączona z wc,przedpokój.Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:system Smart Home,rowerownia,zielony taras na dachu z miejscami do relaksu,chillout room – przestrzeń wspólna do pracy lub odpoczynku,podziemny parking oraz komórki lokatorskie,estetyczne, nowoczesne części wspólne oraz monitoring.Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia – z jednej strony blisko centrum, z drugiej w spokojnym otoczeniu. okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. To okolica, która dynamicznie się rozwija – z nową infrastrukturą, usługami i zielenią6 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych,7 minut do sklepu Lidl,ok. 20 minut pieszo do wrocławskiego Rynku.Dodatkowe informacje:Stan: deweloperskiRynek: pierwotny (brak podatku PCC)Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 rokuW ofercie dostępne są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich – posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.Обслуга клиента в языке русском и украинском!Kontakt:Władysław SzewczenkoT:609 222 526E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita29,77 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 16 460 zł/m²
Mediana okolicy: 17 853 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Clinic
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
37 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolecka
38 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolecka
27 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Fundacji Królowej Świętej Jadwigi
24 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Wspólny Świat II
14 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Ginsana
10 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km