SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Różanka | 110 m2 | 3 pokoje + antresola

Na Polance, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 8627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 627 zł/m²
Mediana okolicy: 10 089 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 110 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 8 627 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 10 089 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 8627 zł/m²
Mediana okolicy: 10 089 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia dla dorosłych
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Osobowicki
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Osobowicki
33 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Niezapominajka Dla Całej Rodziny
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita110 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Różanka | 110 m² | dwupoziomowe | 3 pokoje + antresola | piwnica | blisko OdryPrzestronne mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod wynajem - 110 m² na RóżanceNa sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 110 m², przy ul. Na Polance na wrocławskiej Różance. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z lat 90.Pierwotnie mieszkanie było wygodnym domem dla pięcioosobowej rodziny. Na dolnym poziomie znajdowały się dwa pokoje dziecięce oraz przestronny salon połączony z kuchnią, tworzące dużą, wspólną strefę dzienną. Na antresoli o powierzchni ok. 25 m² urządzono sypialnię rodziców oraz gabinet. Obecnie układ jest bardziej zamknięty - w salonie wykonano ściankę działową. Mieszkanie od około 15 lat jest wynajmowane na pokoje, dlatego może być ciekawą propozycją również dla inwestora. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania przestrzeni od nowa.Układ:- 3 pokoje, w tym jeden z garderobą- garderoba- kuchnia- łazienka i WC- antresola ok. 25 m²- przedpokójAtuty:- 110 m² i dwupoziomowy układ- duża antresola- pełny rozkład- ogrzewanie miejskie- miejsca postojowe przy budynku- możliwość własnej aranżacji lub przygotowania pod wynajemDodatkowe informacje:- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- czynsz: 1 615 zł- budynek z lat 90- piwnica Lokalizacja:Różanka to lokalizacja, która łączy miejski komfort z bliskością terenów zielonych i Odry. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej. W zasięgu spaceru są również tereny rekreacyjne i trasy spacerowe oraz rowerowe wzdłuż Odry.Cena: 949 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację.Patrycja KuzielaNr licencji: 25313600 752 919patrycja.kuziela@Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie są wiążące, w szczególności mogą podlegać aktualizacji, uzupełnieniu lub korekcie.