SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

ROZKŁADOWE,2pok,42m2,Miejskie Media,Balkon,Winda,Słoneczne,ok.CH MAGNOLIA PARK

Kwiska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 13 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 197 zł/m²
Mediana okolicy: 13 357 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 237; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 197 zł za m² — tyle, ile mediana 13 357 zł za m² dla 237 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 549 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE (północ-południe) mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,60 m2, położone w dzielnicy Fabryczna/Popowice, okolice ul. Kwiskiej, 5 min do C.H. MAGNOLIA PARK.Usytuowane jest na ósmym piętrze (8/10p.), bloku z 1986 roku.Blok po termomodernizacji, po remoncie klatki chodowej i z wyremontowaną windą.Mieszkanie składa się z:- salonu o pow. 14,26 m2 z wyjściem na balkon o pow. 3,68 m2;- sypialni o pow. 10,06 m2;- oddzielnej kuchni z oknem o pow. 7,11 m2;- łazienki o pow. 2,61 m2 ;- WC osobno o pow. 1,35 m2 ;- przedpokoju o pow. 6,21 m2;- dodatkowo piwnica o pow. ok. 3m2W pokojach i przedpokoju parkiet mozaikowy.Wymaga odświeżenia, ale nie ma przeszkód aby zamieszkać w nim od razu.PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTA!WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Czynsz: ok. 600 złW czynsz wliczone są : zimna/ciepła woda, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów.Kuchenka gazowa podłączona do sieci gazowej - opłata ryczałtowa za gaz (brak licznika).Okna PCV.W bardzo bliskiej okolicy przedszkole, szkoła, centrum handlowe MAGNOLIA PARK, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy osiedlowe, Biedronka, Magnolia Park, Kaufland i Astra i apteka.Doskonałe pod wynajem lub na start dla młodego małżeństwa.Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta w pobliżu węzła komunikacyjnego (tramwaj, autobus, PkP). w pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, biblioteka, place zabaw, tereny rekreacyjne nieopodal park Zachodni oraz Centrum Handlowe "Magnolia Park".Stan jak na zdjęciach, do wprowadzenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 237 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 197 zł/m²
Mediana okolicy: 13 357 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
549 000 zł
Zobacz
Morizon
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kwiska
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiska
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Holding Medyczny
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 122
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Waleriana
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 20
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,5 km