Ślęza | 90m² |2 sypialnie+ salon z kuchnią | ogródek | pierwszy najem

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,25 m², położone przy ul. Sosnowej w Ślęzie, tuż przy południowej granicy Wrocławia.Mieszkanie jest po remoncie i oferowane w najmie po raz pierwszy. Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dużą przestrzenią oraz funkcjonalnym, dwupoziomowym układem.Do dyspozycji najemców jest przestronny salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras, 2 sypialnie, duża łazienka z prysznicem oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.DO DYSPOZYCJI NAJEMCYParter:• przestronny salon z częścią wypoczynkową• w pełni wyposażona kuchnia• bezpośrednie wyjście na tarasPiętro:• 2 niezależne sypialnie• duża łazienka z prysznicemWYPOSAŻENIE• w pełni wyposażona kuchnia• sprzęt AGD• ogrzewanie podłogowe• elektryczny kocioł• zmiękczacz wodyATUTY• 90,25 m² powierzchni• mieszkanie dwupoziomowe• pierwszy najem• wysoki standard wykończenia• duży salon z kuchnią• prywatny taras• 2 sypialnie na piętrze• duża łazienka z prysznicem• ogrzewanie podłogowe• zmiękczacz wody• w pełni wyposażona kuchnia• miejsce parkingowe przy budynku• spokojna lokalizacja na południu WrocławiaLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Sosnowej w Ślęzie, w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy południowej granicy Wrocławia.Lokalizacja łączy możliwość mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do Wrocławia.W okolicy znajdują się:• tereny zielone• parki• rzeki i tereny spacerowe• trasy rekreacyjne• dogodny dojazd do południowych dzielnic WrocławiaTo bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, wysokiego standardu oraz spokojnego otoczenia blisko miasta.WARUNKI NAJMU• pierwszy najem• najem długoterminowyKOSZTY• czynsz najmu: 6 500 zł / miesiąc• dodatkowe opłaty: maksymalnie ok. 1 100 zł / miesiąc• kaucja: 7 000 złDodatkowe opłaty obejmują:• wodę• prąd• wywóz śmieci• internetŁączny miesięczny koszt: okolo 7600 złBogdan Romanko | HOMFORTUSMożliwa video-prezentacja mieszkania przed umówieniem oglądania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości.Zdjęcia mogą być poddane obróbce w celu poprawy jakości, oświetlenia lub prezentacji wnętrza. W procesie przygotowania materiałów mogą być wykorzystywane narzędzia AI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólna Planeta

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  City Market

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysoka – osiedle

  27 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,2 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.