Słoneczne 2 pok+kuchnia Długosza(k. pl Kromera) 49m. Wysoki standard

Opis

Piękne, słoneczne i ciche mieszkanie 49m2 w nowoczesnym bloku z końca 2014r. Dwa pokoje (salon i sypialnia), osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. W pełni umeblowane. Wysoki standard. Podłogi w przedpokoju i pokojach to wysokiej klasy panele winylowe – znacznie cichsze i przyjemniejsze od zwykłych paneli.Mieszkanie idealne dla 1 osoby lub dla pary.Po wyprowadzce obecnego lokatora planowany mały remont - malowanie ścian i nowe meble w salonie. Na zdjęciach widoczny jest stan obecny, a także wizualizacja po remoncie. Nowe meble są już kupione i czekają jedynie na wstawienie po odświeżeniu mieszkania. Doskonała lokalizacja - w sąsiedztwie w bliskiej odległości LIDL, Aldi, piekarnia, warzywniak - 150m, przy pl. Kromera stacja paliw, apteka. Na drugim końcu ulicy Kaufland. Kilka minut samochodem do centrum Korona (Auchan, Castorama, Kino). Mieszkanie doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami i trasami wylotowymi z miasta – około 5 minut pieszo do placu Kromera, gdzie znajdują się pętle tramwajowe i autobusowe. Około 10-15 minut samochodem do obwodnicy miejskiej. Około 10 minut samochodem do centrum miasta.Okolica sprzyja spacerom – w bliskiej odległości urocza dzielnica willowa Karłowice oraz wały nad Odrą.Mieszkanie usytuowane na 5 piętrze (z windą) w nowym bloku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Okna od strony podwórka – praktycznie nie słychać ruchu ulicznego. Do mieszkania przynależy duży, słoneczny balkon. Dostęp do wspólnej, zamykanej rowerowni. Opis pomieszczeń:PrzedpokójSalon (18m2)Sypialnia (10m2)Kuchnia (9m2)Łazienka z wanną i pralką (5m2)Balkon (5m2) Dodatkowe koszty:- kaucja 3100zł- koszty eksploatacji: czynsz administracyjny, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, itp. – około 900 zł przy dwóch osobach (co pół roku rozliczenie wg. liczników)- prąd: około 280zł, wg. prognozy Tauron + co pół roku rozliczenie wg. liczników- możliwość samodzielnego zawarcia umowy na dostęp do internetu – kilku dostawców do wyboru- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 250zł/mies (opcjonalne).Wyposażenie stałe:Szafa ubraniowa + gospodarcza w zabudowie w przedpokojuDuże szafy w zabudowie w sypialni i salonieSzafa w zabudowie w łazience + pralka (nowa, zakupiona w styczniu 2026)W aneksie kuchennym: zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka, płyta elektryczna, czajnik elektrycznySzafy w standardzie Blum, MDF lakier mat, wszystkie robione przez stolarza na wymiarMożliwość podłączenia do anteny naziemnej telewizji cyfrowej Uwaga, na wyposażeniu nie ma telewizora, komputera, biurek i krzesła biurowego, które są widoczne na zdjęciach :) (nie mam niestety możliwości zrobienia nowej sesji zdjęciowej przed wyprowadzką obecnego lokatora) Lokalizacja: PSIE POLE / Karłowice, ul. Długosza 37 Zapraszam do oglądania. Wynajem: od 10.11.2026 Umowa w formie najmu okazjonalnego. Umowa na co najmniej 12 miesięcy.Ogłoszenie prywatne - żadnych pośredników i ukrytych prowizji. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  TropicalMed

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  GoAir

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 68

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa KROPKA

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kromera

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersyteckie Centrum Wychowania Fizycznego i Sportu

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.