SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Śródmieście - 2 Osobne Pokoje - Balkon - Piwnica

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 12 547 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 547 zł/m²
Mediana okolicy: 10 909 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,1 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 547 zł za m² — 15% więcej niż mediana 10 909 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław: Śródmieście, przy ul. Ładnej, 2 min do Politechniki Wrocławskiej i Pasażu Grunwaldzkiego, 10 min. do RYNKU- Ilość pokoi: 2- Metraż: 58,10m2- Piętro: 3/ windaOPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu nieruchomość z balkonem i piwnicą, które znajduje się w doskonałej lokalizacji Wrocławia, Śródmieście, przy ul. Ładnej. W CENIE SPRZEDAŻY !:- Duża Piwnica (4,38m2)Mieszkanie zlokalizowane jest w idealnym miejscu, w Centrum Wrocławia, na osiedlu z 1992 roku. Nieruchomość położona jest na 3 piętrze z windą w budynku 4 piętrowym. Dach wymieniony parę lat temu. Jest światłowód na klatce schodowej oraz możliwość parkowania za szlabanem. Całość to powierzchnia użytkowa 58,10m2, do mieszkania przynależy duża piwnica 4,38m2. Miejsce postojowe jest na wewnętrznym parkingu zamykany szlabanem tylko dla mieszkańców. Ogrzewanie miejskie. Pełna własność, bez hipoteki. Mieszkanie jest po remoncie w roku 2021r. Były wymienione okna na nowe PCV trzyszybowe oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe, położono gładzie na ścianach, instalacja elektryczna miedziana, Mieszkanie jest dwustronne, w pełni rozkładowe co sprawia, że w jest słoneczne, strony świata na południe (salon) i północ (sypialnia). Mieszkanie ma świetny potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej między kuchnią a salonem, co pozwoli na uzyskanie przestronnego, jasnego salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym. Dodatkowo większą sypialnię dzięki dwóm oknom można łatwo przedzielić, zyskując dwa niezależne pokoje. W skład mieszkania wchodzi :- Osobna Kuchnia: sprzęt AGD : kuchenka elektryczna + płyta gazowa, lodówka. Możliwość wyburzenia ściany działowej pomiędzy kuchnią a salonem. - Salon z wyjściem na balkon (meble, wypoczynek)- Sypialnia (duże łóżko z materacem). Możliwość przedzielenia pokoju na dwa mniejsze pomieszczenia. - Łazienka (wanna z jacuzzi, szafka, pralka) - WC osobno- Korytarz (dwie szafy w zabudowie)- Balkon- Komórka lokatorska w piwnicyZALETY: Ciche, jasne i w pełni rozkładowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji z możliwością aranżacji wg swoich potrzeb! Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia wyjątkową ciszę i prywatność. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych, niezależnych pokoi, co czyni je idealnym miejscem do życia lub świetną inwestycją pod wynajem. Lokal jest ciepły, suchy – wymaga odświeżenia (lekkiego odmalowania) i jest gotowy do wprowadzenia.Główne atuty:Spokojne sąsiedztwo i brak problemów z parkowaniem (zawsze wolne miejsca).Świetna lokalizacja: w bliskim sąsiedztwie Pasaż Grunwaldzki, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna oraz kompleks Green Day, Szkoły, Przedszkola, kościół, ciągi komunikacyjne.CENA SPRZEDAŻY: 729 000 zł Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację nieruchomości !-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,-gwarantujemy opiekę prawną,-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,-konkurencyjne stawki u notariusza,-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188)._Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęEwelina MalmurNr licencji 23188EM HOUSE NieruchomościInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC