Taras, klimatyzacja, piwnica, garaż, 3pokoje

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żerniki

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Justyna Kostka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem "na dachu" Do mieszkania przynależy piwnica i duże miejsce postojowe w garażu podziemnym. ul.Przednia 52a, wejście na osiedle również od ulicy Żernickiej (zaraz obok biedronki)Przed wizytą zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości: youtu.be/KEYTW0gx6RsWysoki sufit w salonie daje nam niespotykaną przestrzeń podczas wykonywania codziennych czynności.Okna połaciowe sprawiają wrażenie przeszklonego sufitu.Dwie jednostki klimatyzacji, dbają o to żeby temperatura, w lecie i w zimie, odpowiadała preferencjom najemcy. Mieszkanie składa się z przedpokoju z szafą wnękową. Sypialni z kolejną 3 drzwiową szafą oraz dwuosobowym łóżkiem.Łazienki z WC i wanną.Kuchni z potrzebnymi sprzętami AGD (zmywarką, dużą lodówką, piekarnikiem, 4 palnikową płytą i mikrofalówką)Salon z wyjściem na balkon mieści duży stół jadalniany, w jego narożniku są schody na antresole.Na antresoli w części nad kuchnią znajdziemy dużą szafę - idealną na garderobę.W drugiej części antresoli znajduje się część wypoczynkowa z miejscem na telewizor i wyjściem na słoneczny taras na dachu. Koszty:2400zł - czynsz za mieszkanie z piwnicą200zł - czynsz za miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjne-obowiązkowe)780zł - czynsz do wspólnoty z zaliczką na zimną wodę250zł - zaliczka na prądSuma: 3630zł + GAZ* według zużycia (przepisywany na najemcę)Kaucja: 3630zł*Gaz wychodzi średnio około 300zł miesięcznie (podliczając roczne rachunki3osobowej rodziny)Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja.Mieszkanie zarządzane przez firmę:Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my.Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie.Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia.Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC.Zapytaj o zasady współpracy z naszym biurem.Zapraszamy na prezentacje,DM Nieruchomości