SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wrocław Gaj | 4 osobne pokoje | Balkon | Piwnica

Gaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/11
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 10 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 286 zł/m²
Mediana okolicy: 12 540 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 802; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 70 m² (Gaj, Wrocław) kosztuje 10 286 zł za m² — 18% mniej niż mediana 12 540 zł za m² dla 802 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe, w pełni rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 70 m2- Wrocław Gaj.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z windą. Lokal jest dwustronny, a każdy z czterech pokoi posiada osobne wejście z przedpokoju.Lokal jest obecnie wynajmowany, co daje możliwość kontynuacji najmu.Układ mieszkania:- Salon (ok.17 m2 z wyjściem na balkon),- Pokój 1 (ok. 13 m2,- Pokój 2 (ok. 12 m2),- Pokój 3 (ok. 8 m2),- Oddzielna kuchnia z oknem,- Łazienka,- Osobne WC,- Przedpokój.Dodatkowo do mieszkania przynależą:- Duża piwnica o powierzchni ok. 6 m2,- Komórka lokatorska na półpiętrze o powierzchni ok. 2,2 m2.Lokalizacja:- W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, bazar oraz stacje benzynowe.- Dogodny dojazd zapewniają m.in. linie tramwajowe 8, 15 i 22 oraz liczne linie autobusowe.- Lokalizacja jest również bardzo dobrze skomunikowana z Uniwersytetem Ekonomicznym, dzięki czemu mieszkanie może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.Dodatkowe informacje:- Pełna własność z księgą wieczystą,- Wszystkie media miejskie,- Okna PCV,- Winda,- Balkon,- Mieszkanie dwustronne,- Pełny rozkład - każdy pokój posiada osobne wejście,Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.Katarzyna Skrzypniakul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)50-570 WrocławRENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościachWspółpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:- oszczędność czasu,- bezpieczeństwo transakcji,- profesjonalne doradztwo kredytowe,- preferencyjne warunki finansowe.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter11

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 802 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 286 zł/m²
Mediana okolicy: 12 540 zł/m²
Połowa ofert: 11–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 92
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Z Misiem
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bardzka
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bardzka
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,1 km